Dịch Vụ Sang Tên Sổ Đỏ, Sổ Hồng Trọn Gói

Kiểm tra hồ sơ miễn phí · Tiến độ ghi trong hợp đồng · Trễ hạn do lỗi bên em, hoàn 100% tiền cọc

Phục vụ Cà Mau, Cần Thơ, Thủ Dầu Một (Bình Dương cũ) và nhận hồ sơ từ xa toàn quốc

Khi nào cần sang tên sổ đỏ?

Mọi thay đổi người đứng tên trên sổ đều phải đăng ký với cơ quan đất đai.

Mua bán, chuyển nhượng nhà đất

Cha mẹ tặng cho con, vợ chồng tặng cho nhau

Nhận thừa kế nhà đất

Mua căn hộ chung cư, cần sang tên sổ hồng

Mua bằng giấy tay nhiều năm chưa sang tên

Góp vốn bằng quyền sử dụng đất

Luật Đất đai 2024 yêu cầu đăng ký biến động trong vòng 30 ngày kể từ ngày có thay đổi, ví dụ ngày hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho có hiệu lực. Làm sớm để tránh bị xử phạt và tránh rủi ro phát sinh tranh chấp về sau.

Giấy tờ cần chuẩn bị

Danh sách cơ bản cho trường hợp mua bán. Bên em gửi danh sách chính xác sau khi xem hồ sơ.

Bên em soạn sẵn: đơn đăng ký biến động, tờ khai thuế thu nhập cá nhân, tờ khai lệ phí trước bạ và hồ sơ nộp cơ quan đất đai.

Quy trình sang tên 5 bước

Bên em làm thay các bước giấy tờ, anh chị chỉ cần ký hợp đồng và nhận sổ.

Gói sang tên nhanh: dự kiến 3–5 ngày làm việc tùy hồ sơ. Mốc ngày cụ thể ghi trong hợp đồng.

Thuế, phí nộp Nhà nước khi sang tên

Nộp vào ngân sách Nhà nước, tách riêng với phí dịch vụ của Vina Land Group.

Khoản phải nộp

Mức thu · Bên nộp

Thuế thu nhập cá nhân

2% giá chuyển nhượng · Bên bán

Lệ phí trước bạ

0,5% giá tính lệ phí trước bạ · Bên mua

Phí công chứng hợp đồng

Theo giá trị hợp đồng · Theo thỏa thuận

Phí thẩm định hồ sơ

Theo quy định từng tỉnh, thành · Bên mua

Lệ phí cấp sổ mới (nếu cấp)

Theo quy định từng tỉnh, thành · Bên mua

Tặng cho, thừa kế giữa vợ chồng, cha mẹ và con, ông bà và cháu, anh chị em ruột được miễn lệ phí trước bạ và thường được miễn thuế thu nhập cá nhân. Bên em kiểm tra cụ thể từng trường hợp. Căn cứ: Luật Thuế thu nhập cá nhân số 109/2025/QH15 (áp dụng từ 01/7/2026), Nghị định 10/2022/NĐ-CP.

Hồ sơ khó?
Gửi bên em xem trước

✓ Mua bán giấy tay, chưa sang tên nhiều năm

✓ Sổ cũ qua nhiều đời chủ, thông tin không khớp

✓ Diện tích đo thực tế chênh lệch với sổ

✓ Mất sổ, sổ rách, hư hỏng

✓ Người đứng tên ở xa, ở nước ngoài hoặc đã mất

✓ Hồ sơ đã nộp nhưng bị trả về

✓ Sổ còn ghi địa chỉ cũ trước sáp nhập

Kết quả giải quyết hồ sơ do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định.

Sang tên sổ đỏ tại Cà Mau, Cần Thơ, Thủ Dầu Một

Văn phòng gần nhà để nộp hồ sơ, ký giấy tờ. Ở tỉnh khác, bên em nhận hồ sơ từ xa qua Zalo.

Câu hỏi thường gặp về sang tên sổ đỏ

❓ Sang tên sổ đỏ mất bao lâu?

Gói nhanh dự kiến 3–5 ngày làm việc tùy hồ sơ. Gói thường tùy khu vực và tình trạng hồ sơ. Mốc ngày cụ thể ghi trong hợp đồng, trễ hạn do lỗi bên em thì hoàn 100% tiền cọc.

❓ Chi phí sang tên gồm những khoản nào?

Gồm thuế, phí nộp Nhà nước (thuế thu nhập cá nhân 2%, lệ phí trước bạ 0,5%, phí công chứng, phí thẩm định) và phí dịch vụ. Phí dịch vụ báo theo từng hồ sơ, ghi rõ trong hợp đồng.

❓ Mua bằng giấy tay có sang tên được không?

Nhiều trường hợp vẫn làm được, tùy thời điểm mua và giấy tờ hiện có. Anh chị gửi ảnh giấy tay và sổ qua Zalo, bên em kiểm tra miễn phí và nói rõ hướng xử lý.

❓ Không có mặt ở địa phương có làm được không?

Được. Bên em nhận hồ sơ từ xa qua Zalo, hướng dẫn làm hợp đồng ủy quyền khi cần và báo tiến độ thường xuyên.

❓ Sổ còn ghi địa chỉ cũ trước sáp nhập thì có sang tên được không?

Vẫn sang tên được. Bên em tư vấn cập nhật địa chỉ mới trên sổ khi làm hồ sơ để tránh vướng mắc khi giao dịch về sau.

❓ Khi nào phải đặt cọc?

Bên em kiểm tra hồ sơ miễn phí trước. Khi hồ sơ làm được và hai bên ký hợp đồng dịch vụ mới đặt cọc. Phần còn lại thanh toán khi anh chị nhận kết quả.

Nhận tư vấn sang tên miễn phí

Để lại thông tin — đội ngũ Vina Land Group sẽ liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất

CÔNG TY TNHH VINA ACCOUNTING 
VINA LAND GROUP

Cà Mau: Số 67, Đường Phan Ngọc Hiển, P. Tân Thành, Tỉnh Cà Mau

© 2026 Vina Land Group. All rights reserved.

Vina Land Group (Công ty TNHH Vina Accounting – MST 1801689802) là đơn vị dịch vụ tư vấn và hỗ trợ thủ tục pháp lý nhà đất độc lập, không phải cơ quan nhà nước và không trực thuộc cơ quan nhà nước. Phí dịch vụ tách riêng với thuế, lệ phí nộp Nhà nước.

·

Giờ làm việc: Thứ Hai – Thứ Bảy, 8:00 – 17:00
Hotline 0907 13 82 83 nghe máy cả ngoài giờ