Văn phòng đăng ký đất đai TP Hồ Chí Minh thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường, có 38 chi nhánh (Quyết định 1886/QĐ-UBND năm 2025). Khu vực TP Hồ Chí Minh cũ do 22 chi nhánh từ số 1 đến số 22 phụ trách, đặt tại trụ sở chi nhánh các quận, huyện cũ.
Từ 01/7/2026 (Quyết định 44/2026/QĐ-UBND), hồ sơ đăng ký đất đai nộp tại Bộ phận một cửa (Trung tâm phục vụ hành chính công thành phố hoặc phường, xã) hoặc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai; cũng có thể gửi bưu chính hoặc nộp trên Cổng dịch vụ công quốc gia. Đăng ký biến động có xác nhận trên sổ phải nộp sổ bản gốc.
Chi nhánh phụ trách phường, xã nơi có đất là nơi trực tiếp giải quyết hồ sơ
Bộ phận một cửa tại 12 Phan Đăng Lưu ngừng nhận hồ sơ từ 27/12/2025 (trừ đăng ký giao dịch bảo đảm và một số việc khác)
Số điện thoại công bố trước khi các chi nhánh được đổi số, nên gọi xác nhận trước khi đến
Trụ sở chính
📍 Số 12 Phan Đăng Lưu, phường Gia Định
☎ 028.38411512 – 208
Nơi nhận hồ sơ cấp thành phố
Trung tâm Phục vụ hành chính công TP Hồ Chí Minh
📍 Số 43 Nguyễn Văn Bá, phường Thủ Đức (từ 27/12/2025, Thông báo 269/TB-UBND)
Cơ sở 2 và cơ sở 3
Bình Dương cũ: 📍 Số 321 Phú Lợi, phường Phú Lợi
Bà Rịa – Vũng Tàu cũ: 📍 Số 1939 Quốc lộ 55, xã Long Điền
Tìm phường, xã nơi có đất để biết hồ sơ do chi nhánh nào giải quyết.
Chi nhánh
Phường, xã phụ trách · địa chỉ · điện thoại
Chi nhánh số 1
(Quận 1 cũ)
Phụ trách: phường Tân Định, Bến Thành, Cầu Ông Lãnh, Sài Gòn
📍 Số 47 Lê Duẩn, phường Sài Gòn
☎ 028.38234223
Chi nhánh số 2
(TP Thủ Đức cũ)
Phụ trách: phường Hiệp Bình, Tam Bình, Thủ Đức, Linh Xuân, Long Bình, Tăng Nhơn Phú, Phước Long, Long Phước, Long Trường, An Khánh, Bình Trưng, Cát Lái
📍 Số 56 Đặng Như Mai, phường Cát Lái
☎ 028.35350961
Chi nhánh số 3
(Quận 3 cũ)
Phụ trách: phường Bàn Cờ, Xuân Hòa, Nhiêu Lộc
📍 Số 09 Huỳnh Tịnh Của, phường Xuân Hòa
☎ 028.36203025
Chi nhánh số 4
(Quận 4 cũ)
Phụ trách: phường Vĩnh Hội, Khánh Hội, Xóm Chiếu
📍 Số 18 Đoàn Như Hài, phường Xóm Chiếu
☎ 028.39431124
Chi nhánh số 5
(Quận 5 cũ)
Phụ trách: phường Chợ Quán, An Đông, Chợ Lớn
📍 Số 45 Phước Hưng, phường An Đông
☎ 028.66541555
Chi nhánh số 6
(Quận 6 cũ)
Phụ trách: phường Bình Tiên, Bình Tây, Bình Phú, Phú Lâm
📍 Số 81-83 Phạm Văn Chí, phường Bình Tiên
☎ 028.22166518
Chi nhánh số 7
(Quận 7 cũ)
Phụ trách: phường Phú Thuận, Tân Hưng, Tân Thuận, Tân Mỹ
📍 Số 4 Đường số 4, phường Tân Mỹ
☎ 028.37851855
Chi nhánh số 8
(Quận 8 cũ)
Phụ trách: phường Chánh Hưng, Bình Đông, Phú Định
📍 Số 4 Dương Quang Đông, phường Chánh Hưng
☎ 028.22000647
Chi nhánh số 9
(Quận Bình Tân cũ)
Phụ trách: phường Bình Tân, Bình Hưng Hòa, Bình Trị Đông, An Lạc, Tân Tạo
📍 Số 521 Kinh Dương Vương, phường An Lạc
☎ 028.37524019
Chi nhánh số 10
(Quận 10 cũ)
Phụ trách: phường Vườn Lài, Diên Hồng, Hòa Hưng
📍 Số 1A Thành Thái, phường Diên Hồng
☎ 028.38655907
Chi nhánh số 11
(Quận 11 cũ)
Phụ trách: phường Hòa Bình, Phú Thọ, Bình Thới, Minh Phụng
📍 Số 535 Bình Thới, phường Bình Thới
☎ 028.62792138
Chi nhánh số 12
(Quận 12 cũ)
Phụ trách: phường Đông Hưng Thuận, Trung Mỹ Tây, Tân Thới Hiệp, Thới An, An Phú Đông
📍 Số 01 Lê Thị Riêng, phường Thới An (điểm 1); Số 45 Nguyễn Thị Kiêu, phường Thới An (điểm 2)
☎ 028.39826312; 028.38917442
Chi nhánh số 13
(Quận Phú Nhuận cũ)
Phụ trách: phường Đức Nhuận, Cầu Kiệu, Phú Nhuận
📍 Số 145/9 Nguyễn Văn Trỗi, phường Phú Nhuận
☎ 028.39950599
Chi nhánh số 14
(Quận Bình Thạnh cũ)
Phụ trách: phường Gia Định, Thạnh Mỹ Tây, Bình Lợi Trung, Bình Quới, Bình Thạnh
📍 Số 6 Phan Đăng Lưu, phường Bình Thạnh
☎ 028.22182477
Chi nhánh số 15
(Quận Gò Vấp cũ)
Phụ trách: phường Hạnh Thông, An Nhơn, Gò Vấp, Thông Tây Hội, An Hội Đông, An Hội Tây
📍 Số 332 Quang Trung, phường Gò Vấp
☎ 028.22441684
Chi nhánh số 16
(Quận Tân Bình cũ)
Phụ trách: phường Tân Sơn, Tân Bình, Tân Hòa, Tân Sơn Hòa, Tân Sơn Nhất, Bảy Hiền
📍 Số 387A Trường Chinh, phường Tân Bình
☎ 028.22450444
Chi nhánh số 17
(Quận Tân Phú cũ)
Phụ trách: phường Tây Thạnh, Tân Sơn Nhì, Phú Thọ Hòa, Phú Thạnh, Tân Phú
📍 Số 70A Thoại Ngọc Hầu, phường Tân Phú
☎ 028.39737176
Chi nhánh số 18
(Huyện Bình Chánh cũ)
Phụ trách: xã Vĩnh Lộc, Tân Vĩnh Lộc, Bình Lợi, Tân Nhựt, Bình Chánh, Hưng Long, Bình Hưng
📍 Số 79 Tân Túc, xã Tân Nhựt
☎ 028.37603656
Chi nhánh số 19
(Huyện Củ Chi cũ)
Phụ trách: xã An Nhơn Tây, Thái Mỹ, Nhuận Đức, Tân An Hội, Củ Chi, Phú Hòa Đông, Bình Mỹ
📍 Số 2 Nguyễn Văn Khạ, xã Tân An Hội
☎ 028.37924701
Chi nhánh số 20
(Huyện Cần Giờ cũ)
Phụ trách: xã Cần Giờ, An Thới Đông, Bình Khánh, Thạnh An
📍 Đường Lương Văn Nho, xã Cần Giờ
☎ 028.38740070
Chi nhánh số 21
(Huyện Hóc Môn cũ)
Phụ trách: xã Hóc Môn, Bà Điểm, Xuân Thới Sơn, Đông Thạnh
📍 Số 01 Lý Nam Đế, xã Hóc Môn
☎ 028.37100017
Chi nhánh số 22
(Huyện Nhà Bè cũ)
Phụ trách: xã Nhà Bè, Hiệp Phước
📍 Số 330 Nguyễn Bình, ấp 1, xã Nhà Bè
☎ 028.37828119
Phạm vi theo Quyết định 1886/QĐ-UBND năm 2025; địa chỉ và số điện thoại theo Phụ lục III Thông báo 243/TB-UBND ngày 25/6/2025 của UBND TP Hồ Chí Minh, công bố trước khi các chi nhánh được đổi số nên có thể thay đổi. Tên quận, huyện cũ ghi để dễ tìm. Cần xác nhận nơi nộp, gọi 📞 0907 13 82 83, bên em hỗ trợ miễn phí.
Giấy tờ mang theo khi sang tên
• Sổ đỏ, sổ hồng bản gốc
• Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho đã công chứng
• Đơn đăng ký biến động
• Tờ khai thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ
• Căn cước các bên
Lỗi hay bị trả hồ sơ
• Thiếu chữ ký của đủ người có tên trên sổ (cả vợ và chồng)
• Thông tin trên hợp đồng khác với sổ
• Nộp sai chi nhánh, sai nơi có đất
• Sổ còn thế chấp ngân hàng chưa xóa
• Thiếu giấy tờ để được miễn thuế, lệ phí
Sau khi nộp
• Giữ phiếu hẹn trả kết quả
• Nhận thông báo thuế, nộp đúng hạn ghi trên thông báo
• Mang biên lai thuế và phiếu hẹn đến nhận sổ
Phường Tân Định, Bến Thành, Cầu Ông Lãnh, Sài Gòn thuộc Chi nhánh số 1, số 47 Lê Duẩn, phường Sài Gòn.
Từ 27/12/2025, bộ phận một cửa tại đây ngừng nhận hồ sơ, trừ đăng ký giao dịch bảo đảm và một số việc khác. Hồ sơ cấp thành phố nộp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công, số 43 Nguyễn Văn Bá, phường Thủ Đức; hồ sơ của cá nhân có thể nộp tại Bộ phận một cửa phường, xã hoặc chi nhánh.
Được, trên Cổng dịch vụ công quốc gia với hồ sơ số hóa từ bản chính hoặc bản sao chứng thực. Riêng đăng ký biến động có xác nhận trên sổ vẫn phải nộp sổ bản gốc.
Không bắt buộc. Sổ đã cấp vẫn có giá trị. Khi sang tên hoặc đăng ký biến động, thông tin địa chỉ được cập nhật theo tên phường, xã mới.
Đọc kỹ văn bản hướng dẫn bổ sung, sửa đúng chỗ được yêu cầu rồi nộp lại. Anh chị có thể gửi ảnh văn bản đó qua Zalo, bên em xem miễn phí và chỉ cách xử lý.
Cảm ơn bạn!
Chúng tôi đã nhận được thông tin. Đội ngũ Vina Land Group sẽ liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.
✅ Cảm ơn bạn!
Chúng tôi đã nhận được thông tin. Đội ngũ Vina Land Group sẽ liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.
