Sang Tên Sổ Đỏ Gia Lai

Sang tên sổ đỏ Quy Nhơn, Pleiku · Đất rẫy, nhà phố, đất ven biển · Kiểm tra hồ sơ miễn phí trước khi nhận cọc

Điểm tiếp nhận: Quy Nhơn · Thống Nhất

Sang tên sổ đỏ Gia Lai: nộp hồ sơ ở đâu?

Tỉnh Gia Lai nay gồm Gia Lai cũ và Bình Định cũ (Nghị quyết 202/2025/QH15). Theo Quyết định 104/2026/QĐ-UBND ngày 29/6/2026 của UBND tỉnh, hồ sơ được nộp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp tỉnh hoặc cấp xã, Văn phòng đăng ký đất đai hoặc chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

Vị trí tài sản

Nơi nộp hồ sơ sang tên

Vùng Bình Định cũ: Quy Nhơn, An Nhơn, Hoài Nhơn, Phù Cát…

Trung tâm Phục vụ hành chính công xã, phường hoặc chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất

Vùng Gia Lai cũ: Pleiku, An Khê, Ayun Pa, Chư Sê, Đak Đoa…

Trung tâm Phục vụ hành chính công xã, phường nơi có rẫy hoặc cấp tỉnh

Người bán hoặc người mua ở xa, ở nước ngoài, không đi được

Ký hợp đồng dịch vụ, chúng tôi đi nộp và theo hồ sơ thay anh chị

Quyết định 104/2026/QĐ-UBND cho phép nộp trực tiếp, qua bưu chính hoặc trực tuyến. Định tự đi nộp, gọi 📞 0907 13 82 83 để chúng tôi báo nơi nộp.

Sổ đỏ ở Gia Lai: rẫy, nhà phố, đất ven biển

Rẫy cao nguyên Pleiku và nhà đất ven biển Quy Nhơn vướng khác nhau. Chụp giấy tờ gửi Zalo, chúng tôi chỉ chỗ cần xử lý trước khi cọc.

Sổ còn ghi tỉnh Bình Định
có sang tên được không?

Từ ngày 01/7/2025, tỉnh Bình Định nhập với tỉnh Gia Lai thành tỉnh Gia Lai mới (Nghị quyết 202/2025/QH15), cấp huyện không còn. Nhiều sổ ở Quy Nhơn, An Nhơn, Phù Cát vẫn ghi tỉnh Bình Định; sổ ở Pleiku, An Khê vẫn ghi huyện, xã cũ.

Sổ ghi Bình Định hay Gia Lai cũ đều là giấy tờ gốc hợp lệ cho hợp đồng; không bắt buộc đổi sổ trước khi bán. Thông tin địa chỉ được cập nhật theo đơn vị hành chính mới khi làm thủ tục.

Điều kiện chuyển nhượng đất ở Gia Lai

Theo Luật Đất đai 2024, thửa đất phải đủ các điều kiện dưới đây mới chuyển nhượng được. Chúng tôi kiểm tra từng điều kiện trước khi nhận cọc.

Hồ sơ khó?
Gửi chúng tôi xem trước

✓ Rẫy, vườn mua giấy tay nhiều năm

✓ Sổ qua nhiều đời chủ, thông tin không khớp

✓ Rẫy đo thực tế lệch với diện tích trên sổ

✓ Đất thừa kế chưa chia, người đứng tên đã mất

✓ Mất sổ, sổ rách, hư hỏng

✓ Người đứng tên ở nước ngoài hoặc ở xa

✓ Hồ sơ đã nộp nhưng bị trả về

Kết quả giải quyết hồ sơ do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định.

Điểm tiếp nhận hồ sơ tại Gia Lai

Mang hồ sơ đến trực tiếp hoặc gọi để chúng tôi hẹn lịch.

Hai điểm dùng chung tổng đài 0907 13 82 83. Rẫy ở xa Pleiku, Quy Nhơn? Chụp sổ gửi Zalo để soát miễn phí.

Dịch vụ liên quan: lập dự án đầu tư Gia Lai, sang tên sổ đỏ, xóa thế chấp.

Câu hỏi thường gặp khi sang tên ở Gia Lai

❓ Mua rẫy cà phê, hồ tiêu bằng giấy tay có sang tên được không?

Nhiều trường hợp vẫn làm được, tùy thời điểm mua, giấy tờ các đời chủ và việc còn liên lạc được với người bán. Anh chị gửi ảnh giấy tay và sổ qua Zalo, chúng tôi xem loại đất, ranh rẫy và nói rõ hướng xử lý trước khi nhận cọc.

❓ Sổ ghi tỉnh Bình Định thì làm hợp đồng sang tên ở Gia Lai được không?

Được. Sổ ghi Bình Định vẫn là giấy tờ gốc, không phải đổi trước khi bán; hợp đồng ghi theo sổ, chúng tôi ghi kèm tên xã, phường mới của Gia Lai vào hồ sơ.

❓ Bán một phần rẫy thì phải làm gì trước khi sang tên?

Phải tách thửa trước. Tỉnh Gia Lai áp dụng Quyết định 82/2026/QĐ-UBND (hiệu lực từ 31/5/2026) về điều kiện, diện tích tối thiểu được tách thửa. Chúng tôi xem thửa của anh chị có tách được không rồi mới nhận cọc.

❓ Đất Nhà nước giao cho đồng bào dân tộc thiểu số có chuyển nhượng được không?

Theo Điều 48 Luật Đất đai 2024, người dân tộc thiểu số được giao, cho thuê đất theo khoản 3 Điều 16 chỉ được chuyển nhượng, tặng cho, để thừa kế cho người thuộc hàng thừa kế thuộc diện khoản 2 Điều 16. Đất mua bán hợp pháp theo điều kiện chung. Gửi sổ qua Zalo để xem nguồn gốc.

❓ Bán đất ở Quy Nhơn phải nộp thuế, lệ phí gì?

Bên bán nộp thuế thu nhập cá nhân 2% (Luật số 109/2025/QH15, từ 01/7/2026); ghi giá thấp hơn bảng giá đất thì tính theo bảng giá (Nghị định 253/2026/NĐ-CP). Bên mua nộp lệ phí trước bạ 0,5% (Nghị định 10/2022/NĐ-CP).

❓ Công ty cam kết gì về tiền cọc?

Hoàn 100% tiền cọc nếu công ty vi phạm cam kết trong hợp đồng dịch vụ (trễ thời hạn đã ký hoặc không hoàn thành hồ sơ). Hồ sơ bị cơ quan nhà nước từ chối vì lý do không do lỗi công ty thì xử lý theo từng hợp đồng.

❓ Ở xa, không lên Pleiku hay Quy Nhơn được thì làm thế nào?

Anh chị gửi ảnh giấy tờ qua Zalo, chúng tôi kiểm tra miễn phí rồi ký hợp đồng dịch vụ và nộp thay. Việc nào pháp luật bắt buộc anh chị có mặt, chúng tôi báo trước để anh chị sắp xếp.

Nhận tư vấn sang tên ở Gia Lai

Để lại thông tin — đội ngũ Vina Land Group sẽ liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất

CÔNG TY TNHH VINA ACCOUNTING 
VINA LAND GROUP

Cà Mau: Số 67, Đường Phan Ngọc Hiển, P. Tân Thành, Tỉnh Cà Mau

© 2026 Vina Land Group. All rights reserved.

Vina Land Group (Công ty TNHH Vina Accounting – MST 1801689802) là đơn vị dịch vụ tư vấn và hỗ trợ thủ tục pháp lý nhà đất độc lập, không phải cơ quan nhà nước và không trực thuộc cơ quan nhà nước. Phí dịch vụ tách riêng với thuế, lệ phí nộp Nhà nước.

·

Giờ làm việc: Thứ Hai – Thứ Bảy, 8:00 – 17:00
Hotline 0907 13 82 83 nghe máy cả ngoài giờ