HĐND tỉnh Gia Lai thông qua bảng giá đất ngày 09/12/2025. Nghị quyết 23/2025/NQ-HĐND ban hành kèm quy định tiêu chí vị trí đối với từng loại đất và bảng giá các loại đất, áp dụng từ 01/01/2026 cho cả vùng cao nguyên phía tây lẫn vùng duyên hải phía đông (Bình Định trước sắp xếp).
Hạng mục
Thông tin
Số hiệu
Nghị quyết 23/2025/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Gia Lai
Ngày thông qua
09/12/2025
Áp dụng từ
01/01/2026
Kèm theo
Tiêu chí xác định vị trí từng loại đất và bảng giá các loại đất
Trong năm 2026, tỉnh đang triển khai việc sửa đổi, bổ sung bảng giá các loại đất (xem văn bản chỉ đạo trên Cổng TTĐT tỉnh). Đến ngày 20/10/2026 chúng tôi chưa tra được nghị quyết sửa đổi đã ban hành, nên vẫn dùng Nghị quyết 23/2025/NQ-HĐND.
Người mua bán
• Ước lệ phí trước bạ, thuế thu nhập
• Biết mức sàn giá tính thuế
Người lên thổ cư
• Rẫy cà phê, hồ tiêu muốn cất nhà
• Ước tiền sử dụng đất
Người bị thu hồi đất
• Căn cứ bồi thường theo Nghị quyết 254/2025/QH15
Ở Gia Lai, nhiều hộ có đất rẫy giáp đường liên xã và muốn tách một phần để chuyển mục đích sử dụng đất Gia Lai sang đất ở. Còn ở Quy Nhơn, nhu cầu phổ biến là mua bán nhà phố rồi sang tên sổ đỏ Gia Lai.
Giả định để minh họa: thửa đất ở 85 m², giá trong bảng 11.000.000 đồng/m² → giá tính lệ phí trước bạ 935.000.000 đồng; lệ phí 0,5% = 4.675.000 đồng (Nghị định 10/2022/NĐ-CP, sửa đổi bởi Nghị định 175/2025/NĐ-CP).
Số tiền thực tế theo thông báo của cơ quan thuế; gọi 0907 13 82 83 để chúng tôi tính sơ bộ.
Tìm xã, phường mới của thửa đất; sổ cấp trước tháng 7/2025 có thể ghi huyện, thị xã cũ của Gia Lai hoặc Bình Định.
Mở phần bảng giá theo loại đất và đơn vị hành chính.
Đối chiếu tiêu chí vị trí ban hành kèm nghị quyết: thửa giáp đường, trong hẻm hay cách xa đường bao nhiêu.
Ghi lại phụ lục, số thứ tự dòng để đối chiếu khi cơ quan thuế ra thông báo.
Bảng giá cũ của Bình Định (kể cả bản sửa năm 2024–2025) không dùng cho hồ sơ năm 2026.
Khi nghị quyết sửa đổi được ban hành, giá các tuyến được sửa áp dụng từ ngày nghị quyết đó có hiệu lực.
Giá nhà nước không ràng buộc giá thỏa thuận mua bán.
Không. Từ 01/01/2026 tra trong Nghị quyết 23/2025/NQ-HĐND của tỉnh Gia Lai.
Ngày 09/12/2025, áp dụng từ 01/01/2026.
Tỉnh đang triển khai sửa đổi, bổ sung bảng giá các loại đất năm 2026. Chúng tôi kiểm tra tình trạng mới nhất khi nhận hồ sơ.
Theo khu vực và tiêu chí vị trí đất nông nghiệp trong quy định kèm nghị quyết.
Được, gọi 0907 13 82 83 hoặc gửi ảnh sổ qua Zalo.
Gửi câu hỏi hoặc ảnh giấy tờ, chúng tôi trả lời miễn phí trong giờ làm việc.
Hướng dẫn chung: chuyển mục đích sử dụng đất, sang tên sổ đỏ. Ở Gia Lai, Bình Định cũ: lên thổ cư Gia Lai, sang tên đất Pleiku, Quy Nhơn.
Kiểm tra hồ sơ miễn phí · 0907 13 82 83
Luật Đất đai số 31/2024/QH15 (Điều 159) · Nghị quyết số 254/2025/QH15 · Nghị quyết số 23/2025/NQ-HĐND ngày 09/12/2025 của HĐND tỉnh Gia Lai · Nghị định số 10/2022/NĐ-CP, sửa đổi bởi Nghị định số 175/2025/NĐ-CP.
Thank you
Your submission has been received! Keep an eye on your phone or email because we will contact you soon.
✅ Cảm ơn anh chị!
Chúng tôi đã nhận được thông tin. Đội ngũ Vina Land Group sẽ liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.
