Xem sổ từ xa, miễn phí
Gửi ảnh qua Zalo, biết ngay cần làm thủ tục gì.
Mốc thời gian rõ ràng
Ghi trong hợp đồng, báo tiến độ qua điện thoại.
Hoàn 100% tiền cọc
Nếu công ty vi phạm cam kết trong hợp đồng dịch vụ.
Thanh toán nốt khi có sổ
Đặt cọc lúc ký, phần còn lại khi nhận kết quả.
Từ 01/7/2025, tỉnh Kiên Giang nhập vào tỉnh An Giang theo Nghị quyết 202/2025/QH15, và Phú Quốc trở thành đặc khu thuộc tỉnh An Giang. Phần lớn sổ trên đảo vì vậy đang mang địa chỉ huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường, tại Công văn 991/BNNMT-QLĐĐ, hướng dẫn rằng giấy chứng nhận đã cấp không phải chỉnh lý hàng loạt sau khi sắp xếp đơn vị hành chính. Như vậy không bắt buộc đổi sổ chỉ vì đổi tên địa danh, trừ khi anh chị có nhu cầu, đang làm thủ tục đất đai khác, hoặc sổ đã hết chỗ ghi thay đổi.
Mỗi cuốn sổ ở Phú Quốc có lịch sử khác nhau, nên chúng tôi xem sổ và tư vấn có nên ghi địa chỉ mới ngay hay không. Thông tin chung về thủ tục có tại trang cấp đổi, cấp lại sổ đỏ.
Nhiều chủ đất ở Phú Quốc không sống trên đảo: mua đất từ TP Hồ Chí Minh, Hà Nội hay ở nước ngoài, sổ gửi người quen giữ. Khí hậu biển nóng ẩm cũng làm sổ nhanh ố, bong lớp ép. Đây là những tình huống chúng tôi gặp nhiều nhất.
Sổ bị ẩm, mốc, chữ mờ do cất ở nhà gần biển
Chủ đất ở xa, cần ủy quyền để làm thủ tục thay
Đất vườn, đất rẫy cũ đo lại thấy ranh thửa thay đổi
Sổ gửi người khác giữ rồi thất lạc
Thông tin chủ sổ ghi theo chứng minh nhân dân cũ
Khi ranh thực tế khác với sổ, thửa đất cần đo đạc và lập mảnh trích đo địa chính, sau đó mới cấp đổi theo số liệu mới. Phần diện tích tăng thêm có thể phát sinh nghĩa vụ tài chính theo quy định; phần giảm do mốc ranh dịch chuyển cũng cần ghi nhận rõ.
Cách chúng tôi làm:
Chúng tôi đối chiếu sổ với bản đồ địa chính trước khi đặt lịch đo
Hẹn lịch đo phù hợp khi chủ đất ở xa, không phải bay ra đảo nhiều lần
Báo trước các khoản có thể phát sinh để anh chị quyết định
Bước
Chi tiết
Gửi ảnh sổ
Chụp từng trang sổ gửi qua Zalo, chúng tôi xem miễn phí và xác định thủ tục.
Ủy quyền, ký hợp đồng
Anh chị ký ủy quyền có công chứng nơi đang sống; ký hợp đồng dịch vụ, đặt cọc.
Nộp và theo dõi
Hồ sơ nộp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh An Giang hoặc cấp xã, đặc khu; nơi nộp không phụ thuộc địa giới trong tỉnh (Nghị định 118/2025/NĐ-CP).
Nhận sổ
Chúng tôi nhận sổ mới, gửi về địa chỉ anh chị chọn; anh chị thanh toán phần còn lại.
Xem miễn phí trước khi nhận cọc. Chúng tôi không nhận tranh chấp đất đai, khởi kiện; kết quả do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định.
Đất mua bằng giấy tay, chưa sang tên
Sổ cấp cho hộ gia đình, nhiều người cùng ký
Chủ đất đã mất, con cháu ở xa
Hồ sơ đã nộp nhưng bị trả lại
Cùng khu vực Phú Quốc: sang tên sổ đỏ Phú Quốc, lập dự án đầu tư Phú Quốc, điểm tiếp nhận Phú Quốc.
Dịch vụ khác tại Phú Quốc: Xóa thế chấp · Giấy phép xây dựng
Sổ đã cấp vẫn có giá trị để giao dịch. Địa chỉ mới có thể cập nhật cùng lúc khi làm thủ tục mua bán. Chúng tôi xem sổ và tư vấn cách làm gọn nhất.
Nộp đơn đề nghị cấp lại kèm giấy tờ tùy thân; việc mất sổ được niêm yết công khai trước khi cấp sổ mới. Chúng tôi lo hồ sơ khi anh chị ủy quyền.
Tùy việc có đo đạc, niêm yết hay không. Có gói làm nhanh: dự kiến 3–5 ngày làm việc tùy hồ sơ, mốc chính thức ghi trong hợp đồng.
Không cần. Anh chị ký ủy quyền tại văn phòng công chứng nơi đang sống, gửi bản gốc cho chúng tôi.
Tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh An Giang hoặc cấp xã, đặc khu trong tỉnh; có thể nộp trực tuyến. Hồ sơ được chuyển về đơn vị đăng ký đất đai phụ trách.
Liên hệ. Chúng tôi báo phí sau khi xem sổ; thuế, lệ phí nộp Nhà nước tách riêng.
Khi ký hợp đồng dịch vụ. Hoàn 100% tiền cọc nếu công ty vi phạm cam kết trong hợp đồng dịch vụ (trễ thời hạn đã ký hoặc không hoàn thành hồ sơ). Phần còn lại trả khi anh chị nhận sổ.
Sổ đã cấp vẫn có giá trị để giao dịch. Địa chỉ mới có thể cập nhật cùng lúc khi làm thủ tục mua bán. Chúng tôi xem sổ và tư vấn cách làm gọn nhất.
Nộp đơn đề nghị cấp lại kèm giấy tờ tùy thân; việc mất sổ được niêm yết công khai trước khi cấp sổ mới. Chúng tôi lo hồ sơ khi anh chị ủy quyền.
Tùy việc có đo đạc, niêm yết hay không. Có gói làm nhanh: dự kiến 3–5 ngày làm việc tùy hồ sơ, mốc chính thức ghi trong hợp đồng.
Không cần. Anh chị ký ủy quyền tại văn phòng công chứng nơi đang sống, gửi bản gốc cho chúng tôi.
Tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh An Giang hoặc cấp xã, đặc khu trong tỉnh; có thể nộp trực tuyến. Hồ sơ được chuyển về đơn vị đăng ký đất đai phụ trách.
Cảm ơn anh chị!
Chúng tôi đã nhận được thông tin. Đội ngũ Vina Land Group sẽ liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.
✅ Cảm ơn anh chị!
Chúng tôi đã nhận được thông tin. Đội ngũ Vina Land Group sẽ liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.
