Gặp trực tiếp ở Cần Thơ
Hoặc gửi ảnh giấy tờ qua Zalo, xem miễn phí.
Hợp đồng ghi rõ mốc
Gia đình biết hồ sơ đang ở khâu nào.
Hoàn 100% tiền cọc
Nếu công ty vi phạm cam kết trong hợp đồng dịch vụ.
Thanh toán hai lần
Cọc khi ký hợp đồng, phần còn lại khi có kết quả.
Câu hỏi
Trả lời ngắn
Má mất rồi, ba còn sống, nhà đứng tên cả hai thì sao?
Phần của má chia theo thừa kế; phần của ba thì ba có thể giữ, tặng cho hoặc lập di chúc.
Vườn cam ở Phong Điền cấp cho hộ, giờ ai ký?
Các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ; chúng tôi đối chiếu hồ sơ cấp sổ để xác định.
Ruộng ở Long Mỹ, Hậu Giang cũ, sổ ghi tên tỉnh cũ?
Vẫn làm được, địa chỉ mới cập nhật khi đăng ký sang tên.
Em gái lấy chồng Đài Loan, có cần về?
Có thể ký ủy quyền tại cơ quan đại diện Việt Nam nơi em đang sống.
Ba mẹ muốn cho đứa út căn nhà ở Ninh Kiều?
Ký hợp đồng tặng cho tại công chứng, sau đó đăng ký sang tên; giữa cha mẹ và con được miễn thuế, lệ phí trước bạ.
Từ 01/7/2025, thành phố Cần Thơ, tỉnh Sóc Trăng và tỉnh Hậu Giang được sắp xếp thành TP Cần Thơ (Nghị quyết 202/2025/QH15). Sổ đỏ cấp trước đó còn ghi “tỉnh Sóc Trăng”, “thị xã Ngã Bảy, tỉnh Hậu Giang” hay “quận Bình Thủy” vẫn có giá trị pháp lý.
Công văn 991/BNNMT-QLĐĐ cho biết giấy chứng nhận không phải chỉnh lý đồng loạt. Khi gia đình làm thừa kế hay tặng cho, chúng tôi kiểm tra và đề nghị cập nhật địa chỉ mới trong cùng hồ sơ đăng ký biến động.
Giấy tờ dễ lệch thông tin sau sáp nhập:
Giấy chứng tử, khai sinh xin ở xã cũ, nay đã đổi tên
Sổ hộ gia đình cấp thời huyện, nay không còn cấp huyện
Giấy tờ ghi tên ấp, khóm cũ khác với địa chỉ hiện tại
Ngày 28/10/2025, UBND TP Cần Thơ ban hành Quyết định 2089/QĐ-UBND quy định chức năng, nhiệm vụ và cơ cấu tổ chức của Văn phòng đăng ký đất đai thành phố, trực thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường. Văn phòng có các chi nhánh khu vực, mỗi chi nhánh phụ trách một số xã, phường, kể cả vùng Sóc Trăng và Hậu Giang cũ.
Văn bản thừa kế, hợp đồng tặng cho được ký tại văn phòng công chứng. Chúng tôi tra đúng chi nhánh phụ trách nơi có đất, nộp hồ sơ và theo dõi đến khi trả sổ. Thủ tục chung xem tại dịch vụ thừa kế, tặng cho nhà đất.
Trước khi ký
• Xem sổ, hộ tịch, xác định người thừa kế
• Xin trích lục giấy tờ còn thiếu
• Báo phí, ký hợp đồng dịch vụ
Ngày ký công chứng
• Văn bản soạn sẵn theo thỏa thuận
• Người vắng có giấy ủy quyền
• Ký một buổi, không đi lại nhiều
Sau công chứng
• Nộp đăng ký biến động, hồ sơ miễn thuế
• Nhận thông báo nghĩa vụ tài chính
• Nhận sổ tên mới, giao gia đình
Người thừa kế ở nước ngoài hoặc đã mất, giấy tay mua bán chưa sang tên, mất sổ, đo lại lệch diện tích, từng bị trả hồ sơ: chúng tôi vẫn xem. Công ty không nhận tranh chấp đất đai, khởi kiện.
Cam kết ghi trong hợp đồng dịch vụ
Kiểm tra hồ sơ miễn phí trước khi nhận cọc.
Hoàn 100% tiền cọc nếu công ty vi phạm cam kết trong hợp đồng dịch vụ (trễ thời hạn đã ký hoặc không hoàn thành hồ sơ).
Hồ sơ bị cơ quan nhà nước từ chối vì lý do không do lỗi công ty: xử lý theo từng hợp đồng.
Thanh toán: đặt cọc khi ký hợp đồng, phần còn lại trả khi khách nhận kết quả. Khách tự hủy giữa chừng thì không hoàn cọc.
Cùng khu vực Cần Thơ: sang tên sổ đỏ Cần Thơ, giấy phép xây dựng Cần Thơ, lập dự án đầu tư Cần Thơ · điểm tiếp nhận Cái Răng, Sóc Trăng, Vị Thanh.
Dịch vụ khác tại Cần Thơ: Tách thửa – hợp thửa · Chuyển mục đích · Xóa thế chấp
Không nhất thiết. Hồ sơ do chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP Cần Thơ phụ trách khu vực có đất giải quyết; chúng tôi nộp thay khi được ủy quyền.
Không cần đổi trước. Sổ cũ vẫn dùng để lập văn bản thừa kế; địa chỉ mới cập nhật khi đăng ký sang tên.
Được nếu từng phần đạt diện tích tối thiểu tách thửa và phù hợp quy hoạch. Chúng tôi kiểm tra trước, tránh ký xong mới biết không tách được.
Chia theo pháp luật cho hàng thừa kế thứ nhất: vợ, chồng, cha mẹ, các con của người mất. Các bên có thể thỏa thuận để một người nhận và những người khác từ chối hoặc tặng lại.
Luật Đất đai 2024 yêu cầu đăng ký biến động trong 30 ngày kể từ ngày phân chia xong di sản hoặc ký hợp đồng tặng cho.
Có gói làm nhanh: dự kiến 3–5 ngày làm việc tùy hồ sơ, mốc chính thức ghi trong hợp đồng. Thời gian niêm yết văn bản thừa kế tại công chứng tính riêng.
Liên hệ 0907 13 82 83. Phí báo theo hồ sơ cụ thể, không gồm thuế, phí nộp Nhà nước.
Hotline 0907 13 82 83 nghe máy cả ngoài giờ; điểm tiếp nhận làm việc Thứ 2 – Thứ 7, 8:00 – 17:00.
Chúng tôi chỉ làm khi các bên đã thống nhất. Tranh chấp, khởi kiện công ty không nhận.
Không nhất thiết. Hồ sơ do chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP Cần Thơ phụ trách khu vực có đất giải quyết; chúng tôi nộp thay khi được ủy quyền.
Không cần đổi trước. Sổ cũ vẫn dùng để lập văn bản thừa kế; địa chỉ mới cập nhật khi đăng ký sang tên.
Được nếu từng phần đạt diện tích tối thiểu tách thửa và phù hợp quy hoạch. Chúng tôi kiểm tra trước, tránh ký xong mới biết không tách được.
Chia theo pháp luật cho hàng thừa kế thứ nhất: vợ, chồng, cha mẹ, các con của người mất. Các bên có thể thỏa thuận để một người nhận và những người khác từ chối hoặc tặng lại.
Luật Đất đai 2024 yêu cầu đăng ký biến động trong 30 ngày kể từ ngày phân chia xong di sản hoặc ký hợp đồng tặng cho.
Cảm ơn anh chị!
Chúng tôi đã nhận được thông tin. Đội ngũ Vina Land Group sẽ liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.
✅ Cảm ơn anh chị!
Chúng tôi đã nhận được thông tin. Đội ngũ Vina Land Group sẽ liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.
