Trụ sở tại Cần Thơ
Gặp trực tiếp khi cần, trao đổi nhanh.
Lo phần với ngân hàng
Ký xác nhận, phiếu yêu cầu do chúng tôi theo.
Hoàn 100% tiền cọc
Nếu công ty vi phạm cam kết trong hợp đồng.
Nhận kết quả mới trả nốt
Đặt cọc khi ký hợp đồng.
Khách tìm đến chúng tôi ở Ninh Kiều, Cái Răng, Bình Thủy hay vùng Sóc Trăng, Hậu Giang cũ hiếm khi chỉ cần xóa thế chấp cho có. Phía sau thường là việc bán nhà để chuyển chỗ ở, chia vườn cho các con, tách một phần đất để xây nhà riêng, hoặc đổi sang ngân hàng có lãi suất hợp lý hơn. Khoản vay đã tất toán, nhưng sổ chưa được xóa đăng ký thì mọi kế hoạch đó đều phải chờ.
Lý do khách Cần Thơ thường cần xóa thế chấp
Bán nhà phố, nhà trong hẻm đã từng thế chấp vay xây
Chia vườn cây ăn trái cho con, cần sổ sạch để tặng cho và tách thửa
Chuyển khoản vay sang ngân hàng khác, phải rút sổ đỏ ngân hàng cũ và xóa đăng ký
Sổ cấp ở Sóc Trăng, Hậu Giang trước sáp nhập, chưa biết nộp hồ sơ ở đâu
Trụ sở Vina Land Group ở Cần Thơ. Phạm vi việc giống dịch vụ xóa thế chấp sổ đỏ chung: anh chị trả xong nợ, chúng tôi làm thủ tục.
Từ 01/7/2025, tỉnh Sóc Trăng và tỉnh Hậu Giang nhập vào thành phố Cần Thơ theo Nghị quyết 202/2025/QH15. Chủ tịch UBND thành phố đã ký Quyết định 643/QĐ-UBND thành lập Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Cần Thơ trên cơ sở hợp nhất văn phòng của ba địa phương, với 28 chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai khu vực.
Đất ở khu vực
Lưu ý khi xóa thế chấp
Ninh Kiều, Cái Răng, Bình Thủy, Ô Môn, Thốt Nốt…
Nộp tại chi nhánh khu vực phụ trách phường, xã mới nơi có đất.
Vùng Sóc Trăng cũ
Sổ còn ghi “tỉnh Sóc Trăng” vẫn dùng làm hồ sơ; chúng tôi đối chiếu tên phường, xã mới trước khi nộp.
Vùng Hậu Giang cũ (Vị Thanh, Ngã Bảy, Long Mỹ…)
Tương tự: không bắt buộc đổi sổ trước, chỉ cần xác định đúng chi nhánh tiếp nhận.
Nguồn: Quyết định 2089/QĐ-UBND ngày 28/10/2025 của UBND thành phố Cần Thơ. Nơi nhận có thể được điều chỉnh; chúng tôi kiểm tra lại trước mỗi hồ sơ.
Chưa đủ. Phải có thêm bước cơ quan đăng ký ghi nhận việc xóa vào hồ sơ địa chính.
Thế chấp đăng ký từ 01/01/2026 không ghi trên Giấy chứng nhận (Nghị quyết 254/2025/QH15). Cần tra thông tin thửa đất.
Không bắt buộc. Chúng tôi làm việc với chi nhánh cho vay để có xác nhận, chữ ký.
Việc
Cách làm
Đọc hồ sơ
Miễn phí: xem trang ghi chú trên sổ, giấy tờ ngân hàng, báo thẳng làm được hay không trước khi cọc.
Hợp đồng
Ghi phạm vi và mốc hoàn thành, cọc khi ký.
Ngân hàng
Đến hoặc liên hệ chi nhánh cho vay ở Cần Thơ hay tỉnh khác để ký phiếu yêu cầu xóa.
Nộp hồ sơ
Nộp tại chi nhánh khu vực phụ trách, theo dõi, bổ sung nếu được yêu cầu.
Trả kết quả
Tại điểm tiếp nhận Cái Răng hoặc gửi tận nơi; anh chị thanh toán phần còn lại.
Có gói làm nhanh: dự kiến 1–2 ngày làm việc tùy hồ sơ, mốc chính thức ghi trong hợp đồng. Phí dịch vụ: Liên hệ 0907 13 82 83.
Sổ qua tay nhiều người, mua bán giấy tay chưa sang tên, chủ sổ đã mất hoặc định cư nước ngoài, diện tích thực tế lệch với sổ, mất giấy tất toán, ngân hàng cũ đã đổi tên hay hồ sơ từng bị trả về: anh chị cứ gửi ảnh, chúng tôi nói rõ hướng xử lý. Trường hợp không làm được thì không nhận cọc.
Công ty không nhận tranh chấp đất đai, tranh chấp với ngân hàng, khởi kiện.
Nghị định 99/2022/NĐ-CP về đăng ký biện pháp bảo đảm: Điều 20, Điều 33.
Luật Đất đai số 31/2024/QH15; Nghị quyết 254/2025/QH15.
Nghị quyết 202/2025/QH15; Quyết định 643/QĐ-UBND của UBND thành phố Cần Thơ về thành lập Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố.
Kiểm tra hồ sơ miễn phí trước khi nhận cọc.
Hoàn 100% tiền cọc nếu công ty vi phạm cam kết trong hợp đồng dịch vụ (trễ thời hạn đã ký hoặc không hoàn thành hồ sơ).
Hồ sơ bị cơ quan nhà nước từ chối vì lý do không do lỗi công ty: xử lý theo từng hợp đồng.
Thanh toán: đặt cọc khi ký hợp đồng, phần còn lại trả khi nhận kết quả. Khách tự hủy giữa chừng thì không hoàn cọc.
Giá dịch vụ: Liên hệ.
Gọi ngay 0907 13 82 83 để được kiểm tra hồ sơ miễn phí.
Nộp tại chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai khu vực phụ trách nơi có đất, thuộc Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Cần Thơ. Không cần lên trung tâm Cần Thơ nếu chi nhánh khu vực tiếp nhận.
Không bắt buộc. Sổ vẫn có giá trị; xóa thế chấp làm trên sổ hiện có.
Hồ sơ vẫn nộp ở Cần Thơ. Chúng tôi lo phần liên hệ chi nhánh ngân hàng ở TP HCM để có xác nhận.
Tùy giấy tờ ngân hàng và chi nhánh tiếp nhận. Có gói làm nhanh: dự kiến 1–2 ngày làm việc tùy hồ sơ, mốc chính thức ghi trong hợp đồng.
Được. Chúng tôi tư vấn thứ tự xóa thế chấp, tặng cho, tách thửa để gia đình đi lại ít nhất.
Liên hệ hotline; báo sau khi xem hồ sơ. Khoản nộp Nhà nước nếu có tính riêng.
Sau khi xem hồ sơ miễn phí và ký hợp đồng; phần còn lại trả khi nhận kết quả.
Nộp tại chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai khu vực phụ trách nơi có đất, thuộc Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Cần Thơ. Không cần lên trung tâm Cần Thơ nếu chi nhánh khu vực tiếp nhận.
Không bắt buộc. Sổ vẫn có giá trị; xóa thế chấp làm trên sổ hiện có.
Hồ sơ vẫn nộp ở Cần Thơ. Chúng tôi lo phần liên hệ chi nhánh ngân hàng ở TP HCM để có xác nhận.
Tùy giấy tờ ngân hàng và chi nhánh tiếp nhận. Có gói làm nhanh: dự kiến 1–2 ngày làm việc tùy hồ sơ, mốc chính thức ghi trong hợp đồng.
Được. Chúng tôi tư vấn thứ tự xóa thế chấp, tặng cho, tách thửa để gia đình đi lại ít nhất.
Xóa thế chấp rồi bán hay cho con nhà đất thì xem sang tên sổ đỏ Cần Thơ; xây nhà mới xem giấy phép xây dựng Cần Thơ; doanh nghiệp cần đất cho dự án xem lập dự án đầu tư Cần Thơ. Mang giấy tờ đến điểm tiếp nhận Cái Răng: Số 19C, Đường D10, KDC Hồng Loan.
Xem thêm: Thừa kế, tặng cho nhà đất Cần Thơ · Cấp sổ đỏ lần đầu Cần Thơ · Chuyển mục đích sử dụng đất Cần Thơ
Dịch vụ khác tại Cần Thơ: Cấp đổi – cấp lại · Tách thửa – hợp thửa
Thank you
Your submission has been received! Keep an eye on your phone or email because we will contact you soon.
✅ Cảm ơn anh chị!
Chúng tôi đã nhận được thông tin. Đội ngũ Vina Land Group sẽ liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.
