Thừa Kế Nhà Đất Đồng Tháp
Từ Mỹ Tho Đến Cao Lãnh

Đồng Tháp mới gồm Đồng Tháp và Tiền Giang cũ: Mỹ Tho, Gò Công, Cai Lậy, Cái Bè, Châu Thành, Cao Lãnh, Sa Đéc, Hồng Ngự, Tháp Mười

Ruộng lúa, vườn sầu riêng, nhà phố chợ · Cha mẹ muốn cho con hay con khai nhận sau khi cha mẹ mất

Ba tình huống gia đình Đồng Tháp hay gặp

Tình huống

Hướng làm

Ba mẹ ở Cai Lậy muốn cho mỗi con một phần vườn

Tách thửa nếu đủ diện tích, rồi ký hợp đồng tặng cho từng phần.

Ông bà mất lâu, đất vẫn đứng tên ông bà

Khai nhận thừa kế nhiều lớp: xác định người thừa kế của từng người đã mất.

Nhà phố ở Mỹ Tho, các con ở TP HCM

Người vắng mặt ký ủy quyền; một người đại diện ký công chứng và nộp hồ sơ.

Tình huống thứ hai hay mất thời gian nhất, vì phải xin đủ giấy chứng tử, khai sinh của nhiều đời, có khi ở xã cũ nay đã đổi tên sau sắp xếp.

Tiền Giang về Đồng Tháp: giấy tờ cần biết

Theo Nghị quyết 202/2025/QH15, tỉnh Tiền Giang và tỉnh Đồng Tháp sắp xếp thành tỉnh Đồng Tháp từ 01/7/2025. Sổ đỏ ghi “TP Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang” vẫn có giá trị; theo Công văn 991/BNNMT-QLĐĐ, người dân không phải đổi sổ chỉ vì đổi tên địa bàn.

Quyết định 21/2025/QĐ-UBND của UBND tỉnh Đồng Tháp quy định các chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai theo khu vực. Ví dụ, Chi nhánh khu vực I phụ trách các phường Mỹ Tho, Đạo Thạnh, Mỹ Phong, Thới Sơn, Trung An. Văn bản thừa kế, hợp đồng tặng cho ký tại văn phòng công chứng; hồ sơ sang tên nộp về chi nhánh phụ trách nơi có đất.

Chúng tôi làm gì cho gia đình

Giấy tờ, thuế phí áp dụng chung xem ở dịch vụ thừa kế, tặng cho nhà đất.

Cam kết rõ ràng trước khi gia đình đặt cọc

Chúng tôi nhận hồ sơ thừa kế nhiều đời, người thừa kế ở nước ngoài, sổ cấp cho hộ, giấy tay chưa sang tên, mất sổ. Công ty không nhận tranh chấp đất đai, khởi kiện.

Gửi hồ sơ tại điểm tiếp nhận Đồng Tháp: Đạo Thạnh (Mỹ Tho), Mỹ Trà (Cao Lãnh).
Dịch vụ khác tại Đồng Tháp: Sang tên sổ đỏ · Cấp sổ lần đầu · Cấp đổi – cấp lại · Tách thửa – hợp thửa · Chuyển mục đích · Xóa thế chấp · Giấy phép xây dựng · Lập dự án đầu tư

Hỏi đáp thừa kế, tặng cho ở Đồng Tháp

❓ Đất ở Gò Công, Tiền Giang cũ nay nộp hồ sơ ở đâu?

Tại chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Tháp phụ trách xã, phường mới nơi có đất. Chúng tôi tra và nộp thay khi được ủy quyền.

❓ Đất còn đứng tên ông bà đã mất thì làm thế nào?

Khai nhận thừa kế theo từng lớp: phần của ông bà chia cho các con, phần của người con đã mất lại chia cho người thừa kế của họ. Cần đủ giấy chứng tử và giấy tờ quan hệ nhân thân.

❓ Ba mẹ cho con vườn sầu riêng có phải nộp thuế?

Tặng cho giữa cha mẹ và con được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ; vẫn nộp phí công chứng, phí thẩm định.

❓ Một người con không muốn nhận phần thì sao?

Người đó ký văn bản từ chối nhận di sản hoặc thỏa thuận để phần của mình cho người khác, tại văn phòng công chứng.

❓ Ruộng ở Tháp Mười chia cho ba con, có tách được?

Được nếu từng phần đạt diện tích tối thiểu theo quy định của tỉnh. Không đủ thì đứng tên chung hoặc một người nhận rồi bù cho người khác.

❓ Tặng cho, thừa kế ở Đồng Tháp, Tiền Giang cũ bao lâu có sổ?

Có gói làm nhanh: dự kiến 3–5 ngày làm việc tùy hồ sơ, mốc chính thức ghi trong hợp đồng. Hồ sơ phải xin lại giấy tờ hộ tịch ở xã cũ thì lâu hơn.

❓ Phí dịch vụ ở Đồng Tháp bao nhiêu?

Liên hệ 0907 13 82 83; phí báo sau khi xem giấy tờ.

❓ Gia đình đang tranh chấp có nhận không?

Không. Công ty chỉ làm khi các bên đã thống nhất; tranh chấp, khởi kiện không nhận.

Hỏi đáp thừa kế, tặng cho ở Đồng Tháp

❓ Đất ở Gò Công, Tiền Giang cũ nay nộp hồ sơ ở đâu?

Tại chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Tháp phụ trách xã, phường mới nơi có đất. Chúng tôi tra và nộp thay khi được ủy quyền.

❓ Đất còn đứng tên ông bà đã mất thì làm thế nào?

Khai nhận thừa kế theo từng lớp: phần của ông bà chia cho các con, phần của người con đã mất lại chia cho người thừa kế của họ. Cần đủ giấy chứng tử và giấy tờ quan hệ nhân thân.

❓ Ba mẹ cho con vườn sầu riêng có phải nộp thuế?

Tặng cho giữa cha mẹ và con được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ; vẫn nộp phí công chứng, phí thẩm định.

❓ Một người con không muốn nhận phần thì sao?

Người đó ký văn bản từ chối nhận di sản hoặc thỏa thuận để phần của mình cho người khác, tại văn phòng công chứng.

❓ Ruộng ở Tháp Mười chia cho ba con, có tách được?

Được nếu từng phần đạt diện tích tối thiểu theo quy định của tỉnh. Không đủ thì đứng tên chung hoặc một người nhận rồi bù cho người khác.

Tư vấn thừa kế, tặng cho nhà đất Đồng Tháp

Để lại thông tin — đội ngũ Vina Land Group sẽ liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất

CÔNG TY TNHH VINA ACCOUNTING 
VINA LAND GROUP

Cà Mau: Số 67, Đường Phan Ngọc Hiển, P. Tân Thành, Tỉnh Cà Mau

© 2026 Vina Land Group. All rights reserved.

Vina Land Group (Công ty TNHH Vina Accounting – MST 1801689802) là đơn vị dịch vụ tư vấn và hỗ trợ thủ tục pháp lý nhà đất độc lập, không phải cơ quan nhà nước và không trực thuộc cơ quan nhà nước. Phí dịch vụ tách riêng với thuế, lệ phí nộp Nhà nước.

·

Giờ làm việc: Thứ Hai – Thứ Bảy, 8:00 – 17:00
Hotline 0907 13 82 83 nghe máy cả ngoài giờ