Xóa Thế Chấp Sổ Đỏ Đồng Tháp
Mỹ Tho Đến Cao Lãnh

Nhận hồ sơ toàn tỉnh Đồng Tháp sau sáp nhập, gồm vùng Tiền Giang cũ · Xem sổ miễn phí trước khi nhận cọc

Điểm tiếp nhận Đạo Thạnh và Mỹ Trà · Ở xa thì gửi ảnh qua Zalo

Đồng Tháp sau sáp nhập: từ Mỹ Tho, Gò Công đến Cao Lãnh, Sa Đéc

Tiền Giang nhập vào Đồng Tháp từ 01/7/2025 theo Nghị quyết 202/2025/QH15. Hồ sơ xóa thế chấp ở Đồng Tháp nay trải dài hai bờ sông Tiền: nhà phố, đất ở tại Mỹ Tho và Gò Công; vườn sầu riêng, vú sữa ở Cái Bè, Cai Lậy; đất lúa, vườn hoa kiểng quanh Cao Lãnh, Sa Đéc. Gia đình đã trả xong khoản vay nhưng chưa xóa đăng ký thế chấp thì chưa bán, chưa tặng cho, chưa thế chấp nơi khác được suôn sẻ.

Tình huống khách Đồng Tháp hay gặp

Bán vườn sầu riêng, bên mua đòi tra cứu thông tin thửa đất

Cha mẹ muốn tặng cho, tách thửa cho các con

Muốn rút sổ đỏ ngân hàng cũ để vay ngân hàng lãi thấp hơn

Sổ cấp thời tỉnh Tiền Giang, không rõ nay nộp ở đâu

Phạm vi dịch vụ đúng như trang xóa thế chấp sổ đỏ: khoản vay đã tất toán, chúng tôi làm phần thủ tục.

Văn phòng đăng ký đất đai Đồng Tháp có 23 chi nhánh khu vực

Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Tháp thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường, tổ chức theo Quyết định 21/2025/QĐ-UBND ngày 22/7/2025 của UBND tỉnh. Theo danh sách công bố, văn phòng có 23 chi nhánh khu vực; ví dụ Chi nhánh Khu vực I phụ trách các phường Mỹ Tho, Đạo Thạnh, Mỹ Phong, Thới Sơn, Trung An. Hồ sơ xóa thế chấp nộp tại chi nhánh phụ trách xã, phường có đất.

Đất ở

Hướng xử lý

Mỹ Tho, Đạo Thạnh

Chi nhánh Khu vực I; mang giấy tờ đến điểm Đạo Thạnh để chúng tôi nộp.

Cái Bè, Cai Lậy, Gò Công

Xác định chi nhánh khu vực theo xã mới trước khi nộp.

Cao Lãnh, Sa Đéc

Nhận hồ sơ qua điểm Mỹ Trà, nộp tại chi nhánh phụ trách.

Nguồn: Thư viện Pháp luật dẫn Quyết định 21/2025/QĐ-UBND tỉnh Đồng Tháp. Địa bàn chi nhánh có thể điều chỉnh; chúng tôi kiểm tra lại trước khi nộp.

Hiểu nhầm hay gặp

“Ngân hàng trả sổ là xong”

• Chưa: cần nộp yêu cầu xóa

• Bên mua sẽ tra cứu

“Phải đổi sổ sang Đồng Tháp”

• Không bắt buộc

• Sổ ghi Tiền Giang vẫn dùng

“Vay ở TP HCM thì khó”

• Ngân hàng chỉ cần ký phiếu

• Nộp tại nơi có đất

Hồ sơ gồm

Sổ đỏ bản gốc (đất vườn, đất lúa, đất ở)

Xác nhận tất toán của ngân hàng

Hợp đồng thế chấp nếu gia đình còn lưu

Căn cước người đứng tên trên sổ

Ủy quyền nếu nhờ người khác đi làm

Các bước với Vina Land Group

Bước

Nội dung

1. Xem sổ

Miễn phí; chúng tôi nói rõ làm được hay không trước khi nhận cọc.

2. Hợp đồng

Ghi phạm vi việc và mốc hoàn thành; đặt cọc khi ký.

3. Ngân hàng

Liên hệ chi nhánh cho vay, kể cả ở tỉnh khác, hoàn tất phiếu yêu cầu xóa.

4. Nộp hồ sơ

Tại chi nhánh khu vực phụ trách thửa đất; theo dõi, bổ sung.

5. Bàn giao

Tại Mỹ Trà, Đạo Thạnh hoặc gửi về nhà; trả phần còn lại.

Có gói làm nhanh: dự kiến 1–2 ngày làm việc tùy hồ sơ, mốc chính thức ghi trong hợp đồng. Phí dịch vụ: Liên hệ 0907 13 82 83.

Hồ sơ có điểm vướng

Vướng ở đâu

Cách xử lý

Đất vườn mua giấy tay

Rà giấy tờ, tư vấn làm xóa thế chấp trước hay sang tên trước.

Người đứng tên đã mất

Hướng dẫn giấy tờ thừa kế cần có.

Ngân hàng đổi tên, sáp nhập

Tra đơn vị đang quản lý khoản vay cũ.

Mất giấy tất toán

Đề nghị ngân hàng cấp lại xác nhận.

Không nhận tranh chấp đất đai, tranh chấp với ngân hàng, khởi kiện.

Văn bản pháp lý

Nghị định 99/2022/NĐ-CP về đăng ký biện pháp bảo đảm, Điều 20 và Điều 33.

Luật Đất đai số 31/2024/QH15; Nghị quyết 254/2025/QH15.

Nghị quyết 202/2025/QH15; Quyết định 21/2025/QĐ-UBND ngày 22/7/2025 của UBND tỉnh Đồng Tháp.

Cam kết ghi rõ trong hợp đồng

Kiểm tra hồ sơ miễn phí trước khi nhận cọc.

Hoàn 100% tiền cọc nếu công ty vi phạm cam kết trong hợp đồng dịch vụ (trễ thời hạn đã ký hoặc không hoàn thành hồ sơ).

Hồ sơ bị cơ quan nhà nước từ chối vì lý do không do lỗi công ty: xử lý theo từng hợp đồng.

Thanh toán: đặt cọc khi ký hợp đồng, phần còn lại trả khi nhận kết quả. Khách tự hủy giữa chừng thì không hoàn cọc.

Giá dịch vụ: Liên hệ.

Gọi ngay 0907 13 82 83 để được kiểm tra hồ sơ miễn phí.

Hỏi đáp xóa thế chấp Đồng Tháp

❓ Nhà ở Mỹ Tho, sổ ghi tỉnh Tiền Giang, nộp ở đâu?

Tại chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Tháp phụ trách nơi có đất; khu vực Mỹ Tho thuộc Chi nhánh Khu vực I theo danh sách công bố.

❓ Vườn sầu riêng ở Cái Bè có làm được không?

Được. Thủ tục áp dụng cho cả đất nông nghiệp lẫn đất ở.

❓ Tôi làm ở TP HCM, có phải về quê nhiều lần?

Thường không. Anh chị ủy quyền theo hướng dẫn, chúng tôi nộp và báo tiến độ.

❓ Mất bao lâu?

Tùy hồ sơ. Có gói làm nhanh: dự kiến 1–2 ngày làm việc tùy hồ sơ, mốc chính thức ghi trong hợp đồng.

❓ Xóa thế chấp xong có cần làm gì thêm?

Nếu bán, tặng cho hay tách thửa thì làm tiếp thủ tục đó; chúng tôi tư vấn thứ tự.

❓ Phí bao nhiêu?

Liên hệ hotline, báo sau khi xem hồ sơ. Khoản nộp Nhà nước nếu có tính riêng.

❓ Khi nào đặt cọc?

Sau khi xem hồ sơ miễn phí và ký hợp đồng.

Hỏi đáp xóa thế chấp Đồng Tháp

❓ Nhà ở Mỹ Tho, sổ ghi tỉnh Tiền Giang, nộp ở đâu?

Tại chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Tháp phụ trách nơi có đất; khu vực Mỹ Tho thuộc Chi nhánh Khu vực I theo danh sách công bố.

❓ Vườn sầu riêng ở Cái Bè có làm được không?

Được. Thủ tục áp dụng cho cả đất nông nghiệp lẫn đất ở.

❓ Tôi làm ở TP HCM, có phải về quê nhiều lần?

Thường không. Anh chị ủy quyền theo hướng dẫn, chúng tôi nộp và báo tiến độ.

❓ Mất bao lâu?

Tùy hồ sơ. Có gói làm nhanh: dự kiến 1–2 ngày làm việc tùy hồ sơ, mốc chính thức ghi trong hợp đồng.

❓ Xóa thế chấp xong có cần làm gì thêm?

Nếu bán, tặng cho hay tách thửa thì làm tiếp thủ tục đó; chúng tôi tư vấn thứ tự.

Cùng khu vực Đồng Tháp

Gửi giấy tờ tại điểm tiếp nhận Đạo Thạnh (Số 83A Nam Kỳ Khởi Nghĩa) cho khách Mỹ Tho, Tiền Giang cũ, hoặc điểm tiếp nhận Mỹ Trà (Số 32D Quốc lộ 30) cho khách Cao Lãnh, Sa Đéc.

Xem thêm: Mất sổ đỏ làm lại · Cấp đổi, cấp lại sổ đỏ Đồng Tháp
Dịch vụ khác tại Đồng Tháp: Sang tên sổ đỏ · Cấp sổ lần đầu · Thừa kế – tặng cho · Tách thửa – hợp thửa · Chuyển mục đích · Giấy phép xây dựng · Lập dự án đầu tư

Nhận tư vấn xóa thế chấp tại Đồng Tháp

Để lại thông tin — đội ngũ Vina Land Group sẽ liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất

CÔNG TY TNHH VINA ACCOUNTING 
VINA LAND GROUP

Cà Mau: Số 67, Đường Phan Ngọc Hiển, P. Tân Thành, Tỉnh Cà Mau

© 2026 Vina Land Group. All rights reserved.

Vina Land Group (Công ty TNHH Vina Accounting – MST 1801689802) là đơn vị dịch vụ tư vấn và hỗ trợ thủ tục pháp lý nhà đất độc lập, không phải cơ quan nhà nước và không trực thuộc cơ quan nhà nước. Phí dịch vụ tách riêng với thuế, lệ phí nộp Nhà nước.

·

Giờ làm việc: Thứ Hai – Thứ Bảy, 8:00 – 17:00
Hotline 0907 13 82 83 nghe máy cả ngoài giờ