Xem hồ sơ miễn phí
Rõ khả năng tách trước khi nhận cọc.
Thời hạn có trong hợp đồng
Không hứa miệng, ghi trên giấy.
Hoàn trả 100% tiền cọc
Khi công ty vi phạm cam kết hợp đồng.
Trả nốt khi có sổ
Cọc khi ký, phần còn lại lúc nhận.
Quyết định số 148/2026/QĐ-UBND của UBND tỉnh Cà Mau, hiệu lực từ 01/7/2026, áp dụng cho cả địa bàn Bạc Liêu cũ, thay Quyết định 48/2024/QĐ-UBND của Cà Mau và Quyết định 41/2024/QĐ-UBND của Bạc Liêu. Mức tách khác nhau giữa phường, trung tâm xã với khu vực còn lại, và giữa đất ở với từng loại đất nông nghiệp.
Mức cụ thể theo từng loại đất và khu vực có tại bài diện tích tối thiểu tách thửa Cà Mau. Thửa đất còn phải phù hợp quy hoạch sử dụng đất — xem cách tra cứu quy hoạch Cà Mau.
Nguồn: Thư viện Nhà đất.
Quyết định có điều khoản chuyển tiếp. Hợp đồng, văn bản giao dịch đã được công chứng, chứng thực trước 01/7/2026 thì được tách, hợp thửa theo quy định tại thời điểm đó. Hồ sơ đã tiếp nhận nhưng đến ngày hiệu lực chưa giải quyết thì áp dụng quyết định mới. Đây là điểm cần kiểm tra kỹ với khách đã mua giấy trước rồi mới làm thủ tục.
Một số trường hợp không áp mức tối thiểu, như tách thửa để Nhà nước thu hồi đất hay thực hiện dự án đã được phê duyệt. Chúng tôi đọc hồ sơ của anh chị để xác định thuộc nhóm nào.
Đất nuôi tôm
• Thửa lớn ở xã ven biển
• Muốn chia cho con
• Xét mức đất thủy sản
Đất vườn ven lộ
• Cắt phần mặt tiền
• Cất nhà ở riêng
• Xét mức đất ở của xã
Đất ven kênh, ven biển hay bị sạt lở, ranh thực tế thay đổi, nên trước khi chia chúng tôi đo lại và đối chiếu với chủ liền kề. Quy định chung về tách, hợp thửa trên cả nước có tại trang tách thửa, hợp thửa đất.
Gộp nền nhà với phần đất vườn phía sau, hoặc gộp hai thửa ruộng liền kề để dễ canh tác là các nhu cầu hợp thửa hay gặp. Từ 01/01/2026, theo Nghị quyết số 254/2025/QH15, thửa đem hợp không cần cùng mục đích hay cùng thời hạn sử dụng. Thửa thiếu diện tích tối thiểu có thể tách đồng thời với hợp vào thửa liền kề.
Xem sổ và hiện trạng: tra loại đất, khu vực, quy hoạch để biết áp mức nào, tách được mấy phần.
Ký hợp đồng dịch vụ, đặt cọc, thống nhất thời hạn.
Đo đạc thực địa và lập bản vẽ tách hoặc hợp thửa.
Nộp hồ sơ tại điểm tiếp nhận của tỉnh (Nghị định số 151/2025/NĐ-CP), theo dõi và bổ sung.
Nhận sổ mới, thanh toán phần còn lại.
Sổ cũ qua nhiều đời chủ
Mua bán giấy tay chưa sang tên
Thừa kế có người đã mất hoặc ở nước ngoài
Hồ sơ từng bị trả về
Không nhận tranh chấp, khởi kiện. Căn cứ: Luật Đất đai số 31/2024/QH15 (Điều 220), Nghị quyết số 254/2025/QH15, Quyết định số 148/2026/QĐ-UBND tỉnh Cà Mau.
Kiểm tra hồ sơ miễn phí trước khi nhận cọc.
Hoàn 100% tiền cọc nếu công ty vi phạm cam kết trong hợp đồng dịch vụ (trễ thời hạn đã ký hoặc không hoàn thành hồ sơ).
Hồ sơ bị cơ quan nhà nước từ chối vì lý do không do lỗi công ty: xử lý theo từng hợp đồng.
Thanh toán: đặt cọc khi ký hợp đồng, phần còn lại trả khi khách nhận kết quả. Khách tự hủy giữa chừng thì không hoàn cọc.
Giá dịch vụ: Liên hệ.
Đất ở Cà Mau hay Bạc Liêu cũ cần chia sổ? Gọi 0907 13 82 83.
Không. Từ 01/7/2026, Quyết định 148/2026/QĐ-UBND áp dụng cho toàn tỉnh Cà Mau và chấm dứt hiệu lực văn bản của Bạc Liêu cũ.
Áp mức đất ở tại phường theo Quyết định 148/2026/QĐ-UBND. Xem bài chi tiết diện tích tối thiểu tách thửa Cà Mau.
Mức tối thiểu là 50 m². Chúng tôi xác định thửa có thuộc khu trung tâm hành chính xã hay không trước khi tính.
Nếu văn bản giao dịch đã công chứng, chứng thực trước 01/7/2026 thì được làm theo quy định tại thời điểm đó. Giấy tay không công chứng thì cần xem cụ thể.
Được nếu đạt mức của loại đất này; mức khác nhau tùy thửa thuộc quy hoạch đất ở hay không. Chúng tôi tra quy hoạch giúp.
Phụ thuộc đo đạc, giấy tờ và nơi nhận. Mốc cụ thể nằm trong hợp đồng.
Chi phí đo đạc, phí thẩm định, lệ phí cấp sổ theo mức của tỉnh; có chuyển nhượng, tặng cho thì thêm thuế, lệ phí. Tách riêng với phí dịch vụ.
Liên hệ hotline 0907 13 82 83, báo phí sau khi xem sổ.
Không. Từ 01/7/2026, Quyết định 148/2026/QĐ-UBND áp dụng cho toàn tỉnh Cà Mau và chấm dứt hiệu lực văn bản của Bạc Liêu cũ.
Áp mức đất ở tại phường theo Quyết định 148/2026/QĐ-UBND. Xem bài chi tiết diện tích tối thiểu tách thửa Cà Mau.
Mức tối thiểu là 50 m². Chúng tôi xác định thửa có thuộc khu trung tâm hành chính xã hay không trước khi tính.
Nếu văn bản giao dịch đã công chứng, chứng thực trước 01/7/2026 thì được làm theo quy định tại thời điểm đó. Giấy tay không công chứng thì cần xem cụ thể.
Được nếu đạt mức của loại đất này; mức khác nhau tùy thửa thuộc quy hoạch đất ở hay không. Chúng tôi tra quy hoạch giúp.
Sau khi có sổ riêng: sang tên sổ đỏ Cà Mau khi mua bán, xin giấy phép xây dựng Cà Mau khi cất nhà, lập dự án đầu tư Cà Mau cho dự án thủy sản, năng lượng.
Thank you
Your submission has been received! Keep an eye on your phone or email because we will contact you soon.
✅ Cảm ơn anh chị!
Chúng tôi đã nhận được thông tin. Đội ngũ Vina Land Group sẽ liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.
