Hiểu đất nông nghiệp
Đất tôm, đất ruộng, đất ở đều nhận.
Tự làm việc với ngân hàng
Anh chị không phải chạy qua lại.
Hoàn 100% tiền cọc
Nếu công ty vi phạm cam kết trong hợp đồng.
Thanh toán hai lần
Cọc khi ký, phần còn lại khi nhận kết quả.
Nhiều gia đình ở Cà Mau và Bạc Liêu cũ thế chấp sổ đất nuôi tôm, đất ruộng muối hoặc căn nhà phố để vay vốn thả nuôi, đóng ghe, mở cửa hàng. Trúng vụ trả xong nợ là mừng, ít ai để ý còn một bước giấy tờ: xóa đăng ký thế chấp tại cơ quan đăng ký đất đai. Bước này bị bỏ qua thì đến lúc chuyển nhượng, chia đất hay vay lại sẽ phát sinh vướng mắc.
Vina Land Group nhận làm thủ tục đó sau khi anh chị đã tự tất toán với ngân hàng, đúng phạm vi của dịch vụ xóa thế chấp sổ đỏ.
Theo Nghị quyết 202/2025/QH15, tỉnh Bạc Liêu nhập vào tỉnh Cà Mau từ 01/7/2025. Thông báo 198/TB-SNNMT ngày 30/6/2025 của Sở Nông nghiệp và Môi trường Cà Mau nêu nơi tiếp nhận thủ tục đất đai từ 01/7/2025; Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh có các chi nhánh khu vực, trong đó có các chi nhánh khu vực Bạc Liêu, Giá Rai, Hồng Dân, Phước Long, Vĩnh Lợi, Đông Hải, Hòa Bình cho vùng Bạc Liêu cũ.
• Các chi nhánh khu vực như Cà Mau, Cái Nước, Đầm Dơi, Năm Căn, Trần Văn Thời, U Minh
• Nộp theo xã, phường nơi có đất
• Các chi nhánh khu vực Bạc Liêu, Giá Rai, Hồng Dân, Phước Long…
• Sổ ghi “tỉnh Bạc Liêu” vẫn dùng làm hồ sơ
• Xác định chi nhánh theo địa chỉ thửa đất
• Kiểm tra lại nơi nhận trước mỗi lần nộp
Nguồn: Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Cà Mau, Thông báo 198/TB-SNNMT; danh sách có thể điều chỉnh.
Tình huống
Việc nên làm
Trả xong nợ vay nuôi tôm, muốn bán bớt đất vuông
Xóa đăng ký thế chấp trước, sau đó mới làm hợp đồng chuyển nhượng phần bán.
Vay ở ngân hàng tại TP HCM hay Cần Thơ, đất ở Cà Mau
Ngân hàng xác nhận, ký phiếu yêu cầu; hồ sơ vẫn nộp tại chi nhánh nơi có đất ở Cà Mau.
Muốn rút sổ đỏ ngân hàng để vay nơi khác
Tất toán khoản cũ, xin giấy tờ ngân hàng, xóa đăng ký rồi mới thế chấp mới.
Cha mẹ lớn tuổi, con ở xa
Ủy quyền cho người nhà hoặc làm việc qua Zalo, chúng tôi đi nộp thay.
Bước
Diễn giải
Nhận và xem sổ
Xem miễn phí, báo hồ sơ đủ hay thiếu, nhận làm hay không, chưa thu tiền cọc.
Hợp đồng, đặt cọc
Ghi rõ phạm vi việc và mốc hoàn thành. Có gói làm nhanh: dự kiến 1–2 ngày làm việc tùy hồ sơ, mốc chính thức ghi trong hợp đồng.
Ngân hàng ký xác nhận
Chúng tôi liên hệ chi nhánh cho vay, hoàn tất phiếu yêu cầu xóa đăng ký.
Nộp và theo dõi
Nộp tại chi nhánh khu vực phụ trách thửa đất, bổ sung khi được yêu cầu.
Giao kết quả
Nhận tại số 67 Phan Ngọc Hiển hoặc gửi về nhà; trả phần còn lại.
Phí dịch vụ: Liên hệ 0907 13 82 83.
Sổ cấp đã lâu cho hộ gia đình, các thành viên nay sống mỗi người một nơi
Đất vuông tôm mua bằng giấy tay, chưa sang tên mà sổ còn thế chấp của chủ trước
Diện tích đo đạc thực tế lệch so với sổ
Ngân hàng đã sáp nhập, không còn đúng tên trong hợp đồng
Người đứng tên đã mất, cần xóa thế chấp để chia thừa kế
Hồ sơ từng nộp và bị trả lại
Vina Land Group không nhận giải quyết tranh chấp đất đai, tranh chấp với ngân hàng hay khởi kiện.
Nghị định 99/2022/NĐ-CP ngày 30/11/2022 về đăng ký biện pháp bảo đảm, Điều 20 và Điều 33.
Luật Đất đai số 31/2024/QH15 và Nghị quyết 254/2025/QH15 (thế chấp đăng ký từ 01/01/2026 không ghi trên Giấy chứng nhận).
Nghị quyết 202/2025/QH15; Thông báo 198/TB-SNNMT ngày 30/6/2025 của Sở Nông nghiệp và Môi trường Cà Mau.
Kiểm tra hồ sơ miễn phí trước khi nhận cọc.
Hoàn 100% tiền cọc nếu công ty vi phạm cam kết trong hợp đồng dịch vụ (trễ thời hạn đã ký hoặc không hoàn thành hồ sơ).
Hồ sơ bị cơ quan nhà nước từ chối vì lý do không do lỗi công ty: xử lý theo từng hợp đồng.
Thanh toán: đặt cọc khi ký hợp đồng, phần còn lại trả khi nhận kết quả. Khách tự hủy giữa chừng thì không hoàn cọc.
Giá dịch vụ: Liên hệ.
Gọi ngay 0907 13 82 83 để được kiểm tra hồ sơ miễn phí.
Tại chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Cà Mau phụ trách khu vực có đất, ví dụ chi nhánh khu vực Bạc Liêu hoặc Giá Rai. Sổ không phải đổi trước.
Được. Thủ tục xóa đăng ký áp dụng cho quyền sử dụng đất nói chung, không phân biệt loại đất.
Có thể mất thêm thời gian lấy chữ ký, con dấu. Chúng tôi liên hệ trực tiếp chi nhánh cho vay để rút ngắn đi lại.
Tùy hồ sơ. Có gói làm nhanh: dự kiến 1–2 ngày làm việc tùy hồ sơ, mốc chính thức ghi trong hợp đồng.
Sau khi chúng tôi xem sổ miễn phí và hai bên ký hợp đồng dịch vụ.
Liên hệ hotline để được báo sau khi xem giấy tờ. Khoản nộp Nhà nước nếu có tính riêng.
Được, công ty có nhận xin giấy phép xây dựng nhà ở tại Cà Mau.
Tại chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Cà Mau phụ trách khu vực có đất, ví dụ chi nhánh khu vực Bạc Liêu hoặc Giá Rai. Sổ không phải đổi trước.
Được. Thủ tục xóa đăng ký áp dụng cho quyền sử dụng đất nói chung, không phân biệt loại đất.
Có thể mất thêm thời gian lấy chữ ký, con dấu. Chúng tôi liên hệ trực tiếp chi nhánh cho vay để rút ngắn đi lại.
Tùy hồ sơ. Có gói làm nhanh: dự kiến 1–2 ngày làm việc tùy hồ sơ, mốc chính thức ghi trong hợp đồng.
Sau khi chúng tôi xem sổ miễn phí và hai bên ký hợp đồng dịch vụ.
Sau bước xóa thế chấp, chuyển nhượng hay cho tặng đất xem sang tên sổ đỏ Cà Mau; xây nhà mới xem xin giấy phép xây dựng Cà Mau; dự án thủy sản, năng lượng ven biển xem lập dự án đầu tư Cà Mau. Gửi giấy tờ tại điểm tiếp nhận Số 67 Phan Ngọc Hiển, P. Tân Thành.
Xem thêm: Thừa kế, tặng cho nhà đất Cà Mau · Cấp sổ đỏ lần đầu Cà Mau · Cấp đổi, cấp lại sổ đỏ Cà Mau · Tách thửa, hợp thửa Cà Mau
Dịch vụ khác tại Cà Mau: Chuyển mục đích
Thank you
Your submission has been received! Keep an eye on your phone or email because we will contact you soon.
✅ Cảm ơn anh chị!
Chúng tôi đã nhận được thông tin. Đội ngũ Vina Land Group sẽ liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.
