Hai vùng, một đầu mối
Long An cũ và Tây Ninh cũ đều nhận.
Ngân hàng ở TP HCM
Chúng tôi liên hệ thay anh chị.
Hoàn 100% tiền cọc
Nếu công ty vi phạm cam kết trong hợp đồng.
Cọc trước, phần còn lại sau
Trả nốt khi nhận kết quả.
Long An đã nhập vào Tây Ninh từ 01/7/2025 theo Nghị quyết 202/2025/QH15. Vì vậy phần lớn hồ sơ xóa thế chấp chúng tôi nhận ở Tây Ninh hiện nay đến từ Tân An, Bến Lức, Đức Hòa, Cần Giuộc: nhà xưởng nhỏ, đất ở gần khu công nghiệp, nhà phố vay vốn ngân hàng tại TP HCM. Phía Tây Ninh cũ thì nhiều sổ đất trồng mì, cao su, đất ở quanh Hòa Thành, Gò Dầu, Trảng Bàng. Khoản vay đã tất toán nhưng đăng ký thế chấp chưa được xóa là chuyện thường gặp ở cả hai vùng.
• Đất gần khu công nghiệp Đức Hòa, Bến Lức
• Vay ngân hàng ở TP HCM
• Đất cao su, đất trồng mì
• Nhà ở Hòa Thành, Trảng Bàng
• Bán cho người mua đã đặt cọc
• Đổi ngân hàng, tách thửa
Phạm vi việc giống trang xóa thế chấp sổ đỏ của công ty: khoản vay phải trả xong trước, chúng tôi lo phần thủ tục.
Sau hợp nhất, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Tây Ninh (cơ quan nhà nước) tiếp nhận hồ sơ đất đai của cả Long An cũ lẫn Tây Ninh cũ qua các chi nhánh khu vực. Hồ sơ xóa thế chấp nộp tại chi nhánh phụ trách nơi có thửa đất. Sổ còn ghi “tỉnh Long An”, “huyện Đức Hòa” vẫn là giấy tờ hợp lệ để làm thủ tục.
Thửa đất ở
Chúng tôi làm gì
Tân An, Châu Thành, Thủ Thừa
Xác định chi nhánh khu vực tiếp nhận, nộp và theo dõi tại chỗ.
Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc
Phối hợp với ngân hàng ở TP HCM lấy phiếu yêu cầu xóa, nộp tại Tây Ninh.
Hòa Thành, Gò Dầu, Trảng Bàng
Nhận hồ sơ qua điểm Tân Ninh, nộp theo chi nhánh phụ trách.
Nơi tiếp nhận theo từng xã, phường có thể còn điều chỉnh; chúng tôi kiểm tra lại với cơ quan đăng ký trước khi nộp.
Khi ngân hàng trả sổ, việc thế chấp mới chấm dứt giữa anh chị và ngân hàng. Thông tin đăng ký thế chấp trong hồ sơ địa chính chỉ được xóa khi có người nộp yêu cầu xóa đăng ký. Bên mua đất ở Đức Hòa hay Trảng Bàng thường tra cứu thông tin thửa đất trước khi công chứng; còn dòng thế chấp chưa xóa là họ dừng giao dịch. Với khoản vay ký từ 01/01/2026, thế chấp không ghi trên sổ nữa (Nghị quyết 254/2025/QH15), nên càng phải kiểm tra trong cơ sở dữ liệu.
Giai đoạn
Chi tiết
Xem hồ sơ
Miễn phí, không lấy cọc; báo ngay hồ sơ thiếu gì, có làm được hay không.
Ký hợp đồng
Ghi rõ việc chúng tôi làm và mốc hoàn thành; đặt cọc khi ký.
Làm với ngân hàng
Liên hệ chi nhánh ngân hàng đã cho vay, kể cả ngân hàng ở TP HCM.
Nộp, theo dõi
Nộp ở chi nhánh khu vực phụ trách thửa đất, bổ sung nếu được yêu cầu.
Nhận kết quả
Giao tại điểm Long An, Tân Ninh hoặc gửi về nhà; trả phần phí còn lại.
Có gói làm nhanh: dự kiến 1–2 ngày làm việc tùy hồ sơ, mốc chính thức ghi trong hợp đồng. Phí dịch vụ: Liên hệ 0907 13 82 83.
• Mua giấy tay, sổ chưa sang tên
• Đất bị thu hồi một phần làm đường
• Ngân hàng đã sáp nhập
• Không còn giấy tất toán
• Đã mất, chưa khai thừa kế
• Đang ở nước ngoài
Không nhận tranh chấp đất đai, tranh chấp với ngân hàng hay khởi kiện.
Nghị định 99/2022/NĐ-CP về đăng ký biện pháp bảo đảm, Điều 20, Điều 33.
Luật Đất đai số 31/2024/QH15.
Nghị quyết 254/2025/QH15; Nghị quyết 202/2025/QH15 về hợp nhất Long An vào Tây Ninh.
Kiểm tra hồ sơ miễn phí trước khi nhận cọc.
Hoàn 100% tiền cọc nếu công ty vi phạm cam kết trong hợp đồng dịch vụ (trễ thời hạn đã ký hoặc không hoàn thành hồ sơ).
Hồ sơ bị cơ quan nhà nước từ chối vì lý do không do lỗi công ty: xử lý theo từng hợp đồng.
Thanh toán: đặt cọc khi ký hợp đồng, phần còn lại trả khi nhận kết quả. Khách tự hủy giữa chừng thì không hoàn cọc.
Giá dịch vụ: Liên hệ.
Gọi ngay 0907 13 82 83 để được kiểm tra hồ sơ miễn phí.
Tại chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Tây Ninh phụ trách khu vực có đất. Sổ ghi tỉnh Long An vẫn dùng bình thường.
Được. Chúng tôi liên hệ chi nhánh cho vay ở TP HCM để có phiếu yêu cầu xóa hoặc xác nhận tất toán.
Gửi hồ sơ sớm để xem. Có gói làm nhanh: dự kiến 1–2 ngày làm việc tùy hồ sơ, mốc chính thức ghi trong hợp đồng.
Không bắt buộc khi chỉ xóa thế chấp. Đổi sổ là thủ tục riêng, làm khi anh chị cần.
Được, nếu anh chị có thời gian đi lại. Chúng tôi phù hợp khi anh chị ở xa hoặc hồ sơ có điểm vướng.
Liên hệ hotline, báo sau khi xem hồ sơ. Khoản nộp Nhà nước nếu có tính riêng.
Đó là cách gọi dân gian; tên thủ tục là xóa đăng ký thế chấp.
Tại chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Tây Ninh phụ trách khu vực có đất. Sổ ghi tỉnh Long An vẫn dùng bình thường.
Được. Chúng tôi liên hệ chi nhánh cho vay ở TP HCM để có phiếu yêu cầu xóa hoặc xác nhận tất toán.
Gửi hồ sơ sớm để xem. Có gói làm nhanh: dự kiến 1–2 ngày làm việc tùy hồ sơ, mốc chính thức ghi trong hợp đồng.
Không bắt buộc khi chỉ xóa thế chấp. Đổi sổ là thủ tục riêng, làm khi anh chị cần.
Được, nếu anh chị có thời gian đi lại. Chúng tôi phù hợp khi anh chị ở xa hoặc hồ sơ có điểm vướng.
Xóa thế chấp xong, chuyển nhượng cho bên mua xem sang tên sổ đỏ Tây Ninh; doanh nghiệp cần đất kho bãi, nhà xưởng xem lập dự án đầu tư Tây Ninh. Giấy tờ gửi tại điểm tiếp nhận Long An (Số 137D Quốc lộ 1) hoặc điểm tiếp nhận Tân Ninh (Số 12A đường 30/4).
Xem thêm: Mất sổ đỏ làm lại
Dịch vụ khác tại Tây Ninh: Cấp sổ lần đầu · Cấp đổi – cấp lại · Thừa kế – tặng cho · Tách thửa – hợp thửa · Chuyển mục đích · Giấy phép xây dựng
Thank you
Your submission has been received! Keep an eye on your phone or email because we will contact you soon.
✅ Cảm ơn anh chị!
Chúng tôi đã nhận được thông tin. Đội ngũ Vina Land Group sẽ liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.
