Miễn phí khâu kiểm tra
Nói rõ làm được không trước khi cọc.
Thời hạn ký kết rõ
Ghi đúng mốc trong hợp đồng.
Hoàn tiền cọc 100%
Khi công ty vi phạm cam kết đã ký.
Trả nốt sau khi có sổ
Phần còn lại thanh toán lúc nhận.
Phú Yên nhập vào Đắk Lắk từ 01/7/2025. Quyết định số 37/2026/QĐ-UBND ngày 14/5/2026 quy định điều kiện tách thửa, hợp thửa cho toàn tỉnh, bãi bỏ Quyết định 41/2024/QĐ-UBND của Đắk Lắk cũ, 46/2024, 59/2024 và phần lớn 47/2024/QĐ-UBND của Phú Yên cũ. Mức tách phân biệt phường với xã, đất ở với đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp.
Mức cụ thể theo từng loại đất và khu vực có tại bài diện tích tối thiểu tách thửa Đắk Lắk.
Nguồn: Công báo tỉnh Đắk Lắk.
Quyết định 37/2026 cho phép hồ sơ đã nộp hợp lệ trước ngày có hiệu lực tiếp tục xử lý theo văn bản cũ. Nếu quy định mới có lợi hơn và người sử dụng đất đồng ý thì được áp dụng quy định mới. Với khách đang dở dang hồ sơ ở Phú Yên cũ, chúng tôi so hai phương án rồi tư vấn cách có lợi hơn.
Đất ven biển Tuy Hòa
• Nền nhà, đất vườn
• Gộp lô để xây
• Làm hợp thửa một sổ
Phần điều kiện chung như sổ đã cấp, đất không tranh chấp, không bị kê biên được giải thích tại trang tách thửa, hợp thửa đất. Ở Đắk Lắk, chỗ hay vướng nhất là cạnh tiếp giáp lối đi và quy hoạch.
Đất rẫy thường được đo từ lâu, ranh thực tế theo hàng cây, bờ lô nên dễ lệch với sổ. Chúng tôi cùng đơn vị đo xuống tận rẫy, xác nhận ranh với chủ liền kề rồi lập bản vẽ tách thửa. Hồ sơ nộp tại điểm tiếp nhận do UBND tỉnh công bố theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP; vì tỉnh rộng từ Tây Nguyên ra biển, chúng tôi xác nhận nơi nhận gần thửa đất trước khi nộp.
Từ 01/01/2026, chuyển mục đích một phần thửa đất không còn bắt buộc phải tách thửa, và hợp thửa không cần các thửa cùng mục đích (Nghị quyết số 254/2025/QH15).
Bước
Việc làm
Xem sổ
Tra phường hay xã, cạnh tiếp giáp lối đi, quy hoạch; báo số phần chia được.
Hợp đồng
Ký phạm vi, thời hạn, đặt cọc.
Đo vẽ
Đo thực địa, lập bản vẽ.
Nộp, theo dõi
Nộp hồ sơ, bổ sung khi được yêu cầu.
Nhận sổ
Giao sổ mới, thanh toán phần còn lại.
Rẫy mua giấy tay chưa sang tên
Diện tích thực tế lệch sổ
Chủ đất đã mất, chưa làm thừa kế
Đất chưa có sổ
Hồ sơ đã bị trả về
Không nhận tranh chấp, khởi kiện. Căn cứ: Luật Đất đai số 31/2024/QH15 (Điều 220); Nghị quyết số 254/2025/QH15; Quyết định số 37/2026/QĐ-UBND tỉnh Đắk Lắk.
Kiểm tra hồ sơ miễn phí trước khi nhận cọc.
Hoàn 100% tiền cọc nếu công ty vi phạm cam kết trong hợp đồng dịch vụ (trễ thời hạn đã ký hoặc không hoàn thành hồ sơ).
Hồ sơ bị cơ quan nhà nước từ chối vì lý do không do lỗi công ty: xử lý theo từng hợp đồng.
Thanh toán: đặt cọc khi ký hợp đồng, phần còn lại trả khi khách nhận kết quả. Khách tự hủy giữa chừng thì không hoàn cọc.
Giá dịch vụ: Liên hệ.
Đất ở Buôn Ma Thuột, Tuy Hòa cần chia sổ? Gọi 0907 13 82 83.
Theo Quyết định 37/2026/QĐ-UBND, kèm điều kiện cạnh tiếp giáp lối đi. Xem bài chi tiết diện tích tối thiểu tách thửa Đắk Lắk.
Không. Quyết định này đã bị bãi bỏ từ 14/5/2026; toàn tỉnh Đắk Lắk áp Quyết định 37/2026.
Không bắt buộc. Sổ mới cấp sau khi tách ghi địa chỉ tỉnh Đắk Lắk.
Mỗi phần phải đạt mức đất nông nghiệp ở xã theo Quyết định 37/2026/QĐ-UBND, trừ đất giao theo Nghị định 64-CP có thể tách theo hạn mức nhân khẩu. Xem bài chi tiết diện tích tối thiểu tách thửa Đắk Lắk.
Cạnh tiếp giáp lối đi ở xã theo mức riêng của Quyết định 37/2026/QĐ-UBND. Xem bài chi tiết diện tích tối thiểu tách thửa Đắk Lắk.
Tùy đo đạc và hồ sơ; mốc cụ thể ghi trong hợp đồng.
Chi phí đo đạc, phí thẩm định, lệ phí cấp sổ theo mức của tỉnh; có chuyển nhượng thì thêm thuế, lệ phí.
Giá: Liên hệ. Hotline 0907 13 82 83.
Theo Quyết định 37/2026/QĐ-UBND, kèm điều kiện cạnh tiếp giáp lối đi. Xem bài chi tiết diện tích tối thiểu tách thửa Đắk Lắk.
Không. Quyết định này đã bị bãi bỏ từ 14/5/2026; toàn tỉnh Đắk Lắk áp Quyết định 37/2026.
Không bắt buộc. Sổ mới cấp sau khi tách ghi địa chỉ tỉnh Đắk Lắk.
Mỗi phần phải đạt mức đất nông nghiệp ở xã theo Quyết định 37/2026/QĐ-UBND, trừ đất giao theo Nghị định 64-CP có thể tách theo hạn mức nhân khẩu. Xem bài chi tiết diện tích tối thiểu tách thửa Đắk Lắk.
Cạnh tiếp giáp lối đi ở xã theo mức riêng của Quyết định 37/2026/QĐ-UBND. Xem bài chi tiết diện tích tối thiểu tách thửa Đắk Lắk.
Mua bán sau khi tách: sang tên sổ đỏ Đắk Lắk. Nhà máy, trang trại: lập dự án đầu tư Đắk Lắk.
Điểm tiếp nhận: Buôn Ma Thuột và Tuy Hòa.
Dịch vụ khác tại Đắk Lắk: Cấp sổ lần đầu · Cấp đổi – cấp lại · Thừa kế – tặng cho · Chuyển mục đích · Xóa thế chấp · Giấy phép xây dựng
Thank you
Your submission has been received! Keep an eye on your phone or email because we will contact you soon.
✅ Cảm ơn anh chị!
Chúng tôi đã nhận được thông tin. Đội ngũ Vina Land Group sẽ liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.
