Tỉnh Lâm Đồng mới trải từ cao nguyên Đà Lạt, Bảo Lộc xuống Gia Nghĩa và ra tới biển Phan Thiết. Toàn bộ địa bàn này dùng Nghị quyết số 82/2025/NQ-HĐND của HĐND tỉnh, ban hành ngày 30/12/2025, quy định bảng giá đất áp dụng từ 01/01/2026.
Nội dung
Thông tin
Văn bản
Nghị quyết 82/2025/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Lâm Đồng
Ngày ban hành
30/12/2025
Áp dụng từ
01/01/2026
Địa bàn
Lâm Đồng, Đắk Nông, Bình Thuận trước sắp xếp
Năm 2026, UBND tỉnh đã đưa ra lấy ý kiến dự thảo nghị quyết sửa đổi, bổ sung quy định kèm Nghị quyết 82/2025/NQ-HĐND, liên quan giá một số đoạn đường. Đến ngày 20/10/2026 chúng tôi chưa tra được nghị quyết sửa đổi đã thông qua; nếu thửa của anh chị nằm ở tuyến đường mới đặt tên hoặc vừa nắn tuyến, nên kiểm tra lại trước khi nộp hồ sơ.
Đất ở Lâm Đồng nhiều thửa nằm trên sườn đồi, đường đất nhỏ, không có tên trong phụ lục. Khi đó phải dò theo tuyến đường chính gần nhất và tiêu chí vị trí trong quy định kèm nghị quyết.
Ghi địa chỉ trên sổ rồi quy đổi sang xã, phường mới (ví dụ phường Xuân Trường – Đà Lạt).
Mở phụ lục theo loại đất: đất ở đô thị, đất ở nông thôn, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất…
Tìm tuyến đường, đoạn đường; với đất nông nghiệp, xác định khu vực và vị trí.
Thửa vừa có đất ở vừa có đất vườn: tra riêng từng phần.
Lên đất ở
• Vườn cà phê, đất rẫy muốn cất nhà
• Tiền sử dụng đất tính trên giá bảng
Mua bán
• Lệ phí trước bạ
• Thuế thu nhập từ chuyển quyền
Khác
• Thuế sử dụng đất, tiền thuê đất
• Bồi thường khi thu hồi
Nếu đang tính xây nhà nghỉ trên đất vườn ở Đà Lạt hay đất trồng thanh long ở Bình Thuận cũ, xem trước chuyển mục đích sử dụng đất Lâm Đồng. Mua bán xong, các khoản thuế, phí khi sang tên sổ đỏ Lâm Đồng cũng đối chiếu với bảng giá này.
Giả định để minh họa: lô đất ở 60 m², giá trong bảng 18.000.000 đồng/m². Giá tính lệ phí trước bạ 1.080.000.000 đồng; lệ phí 0,5% = 5.400.000 đồng (Nghị định 10/2022/NĐ-CP, sửa đổi bởi Nghị định 175/2025/NĐ-CP).
Số tiền thực tế theo thông báo của cơ quan thuế; gọi 0907 13 82 83 để chúng tôi tính sơ bộ.
Không. Từ 01/01/2026 tra trong Nghị quyết 82/2025/NQ-HĐND của tỉnh Lâm Đồng.
Có. Địa bàn Đắk Nông trước sắp xếp nằm trong bảng giá chung của tỉnh Lâm Đồng.
Dự thảo chỉ có hiệu lực khi HĐND tỉnh thông qua nghị quyết. Chúng tôi kiểm tra tình trạng mới nhất khi nhận hồ sơ.
Không. Bảng giá dùng để tính nghĩa vụ tài chính; giá mua bán do hai bên thỏa thuận.
Được. Gửi ảnh sổ qua Zalo hoặc gọi 0907 13 82 83.
Gửi câu hỏi hoặc ảnh giấy tờ, chúng tôi trả lời miễn phí trong giờ làm việc.
Bảng giá 2020–2024 của Lâm Đồng, Đắk Nông, Bình Thuận cũ đã hết dùng từ năm 2026.
Hệ số điều chỉnh giá đất là văn bản riêng của UBND tỉnh.
Đất rừng có quy định quản lý riêng; không phải thửa nào cũng được chuyển sang đất ở.
Đọc thêm: chuyển mục đích sử dụng đất và sang tên sổ đỏ. Ở tỉnh: lên thổ cư Lâm Đồng, sang tên đất Đà Lạt, Phan Thiết.
Muốn biết giá nhà nước của lô đất? 0907 13 82 83
Luật Đất đai số 31/2024/QH15 (Điều 159) · Nghị quyết số 254/2025/QH15 · Nghị quyết số 82/2025/NQ-HĐND ngày 30/12/2025 của HĐND tỉnh Lâm Đồng · Nghị định số 10/2022/NĐ-CP, sửa đổi bởi Nghị định số 175/2025/NĐ-CP.
Thank you
Your submission has been received! Keep an eye on your phone or email because we will contact you soon.
✅ Cảm ơn anh chị!
Chúng tôi đã nhận được thông tin. Đội ngũ Vina Land Group sẽ liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.
