Trước năm 2026, đất ở Bạc Liêu và Cà Mau tra ở hai bảng giá khác nhau do UBND hai tỉnh ban hành cho giai đoạn 2020–2024 (kéo dài đến hết 2025). Sau sắp xếp, tỉnh Cà Mau mới xây dựng bảng giá đất lần đầu theo Luật Đất đai 2024 và áp dụng chung từ ngày 01/01/2026.
Văn bản
Nội dung
Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND
Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Cà Mau, áp dụng từ 01/01/2026
Nghị quyết 16/2026/NQ-HĐND
Sửa đổi, bổ sung bảng giá đất; HĐND tỉnh thông qua ngày 14/5/2026, áp dụng từ 15/5/2026
Phần sửa đổi năm 2026 thay một số dòng trong phụ lục, vì vậy khi tra một tuyến đường cụ thể anh chị cần xem cả phụ lục sửa đổi, không chỉ file đầu năm.
Vào Cổng thông tin điện tử tỉnh Cà Mau, chuyên mục Bảng giá đất áp dụng từ 01/01/2026, tải nghị quyết và phụ lục.
Chọn phụ lục đúng loại đất: đất ở đô thị, đất ở nông thôn, đất nuôi trồng thủy sản, đất trồng lúa…
Dò theo tên xã, phường mới (ví dụ An Xuyên, Tân Thành, Bạc Liêu) rồi đến tuyến đường, đoạn đường.
Đối chiếu dòng đó trong phụ lục của Nghị quyết 16/2026/NQ-HĐND xem đã bị sửa chưa.
Đất nông nghiệp ven biển, đất nuôi tôm thường tính theo khu vực, vị trí chứ không theo tên đường. Nếu thửa của anh chị nằm sâu trong kênh rạch, nên nhờ người quen thủ tục xác định vị trí trước.
Lên đất ở
• Tiền sử dụng đất khi chuyển đất vườn, đất nuôi tôm sang đất ở
Mua bán, tặng cho
• Lệ phí trước bạ
• Thuế thu nhập từ chuyển quyền
Thu hồi đất
• Làm căn cứ tính bồi thường theo Nghị quyết 254/2025/QH15
Nếu anh chị định cất nhà trên phần đất nông nghiệp, xem trước chuyển mục đích sử dụng đất Cà Mau. Nếu đang mua bán, giá trong bảng là mốc để tính các khoản khi sang tên sổ đỏ Cà Mau.
Minh họa lệ phí trước bạ (0,5% trên giá đất theo bảng giá, Nghị định 10/2022/NĐ-CP sửa đổi bởi Nghị định 175/2025/NĐ-CP). Giả định để minh họa: nền 120 m², giá trong bảng 6.000.000 đồng/m² → 720.000.000 đồng; lệ phí trước bạ 3.600.000 đồng.
Số tiền thực tế theo thông báo của cơ quan thuế; gọi 0907 13 82 83 để chúng tôi tính sơ bộ.
UBND tỉnh có quyết định riêng về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026; hệ số này dùng khi tính giá đất cụ thể, không thay bảng giá.
Sổ cấp ở Bạc Liêu cũ không phải đổi chỉ vì tra giá; cơ quan đất đai đối chiếu địa danh mới khi làm hồ sơ.
Bảng giá có thể tiếp tục sửa đổi trong năm; ngày nộp hồ sơ quyết định mức giá được áp dụng.
Tra trong bảng giá đất chung của tỉnh Cà Mau theo Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND và phần sửa đổi; không dùng bảng của Bạc Liêu cũ.
Nghị quyết 16/2026/NQ-HĐND sửa đổi, bổ sung một số nội dung trong phụ lục. Chúng tôi tra giúp dòng giá của tuyến đường anh chị quan tâm.
Có, đất nuôi trồng thủy sản là một loại đất nông nghiệp trong bảng giá, tính theo khu vực, vị trí.
Không sao. Khi đó lệ phí trước bạ tính theo giá ghi trên hợp đồng.
Gửi câu hỏi hoặc ảnh giấy tờ, chúng tôi trả lời miễn phí trong giờ làm việc.
Thủ tục chung: chuyển mục đích sử dụng đất, sang tên sổ đỏ. Ở Cà Mau, Bạc Liêu: sang tên nhà đất Cà Mau, lên thổ cư Cà Mau.
Gọi 0907 13 82 83 để chúng tôi tra giá thửa đất của anh chị
Luật Đất đai số 31/2024/QH15 (Điều 159) · Nghị quyết số 254/2025/QH15 · Nghị quyết số 16/2025/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Cà Mau (Cổng TTĐT tỉnh) · Nghị quyết số 16/2026/NQ-HĐND sửa đổi, bổ sung · Nghị định số 10/2022/NĐ-CP, sửa đổi bởi Nghị định số 175/2025/NĐ-CP.
Thank you
Your submission has been received! Keep an eye on your phone or email because we will contact you soon.
✅ Cảm ơn anh chị!
Chúng tôi đã nhận được thông tin. Đội ngũ Vina Land Group sẽ liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.
