Ba vùng, một đầu mối
Đà Lạt, Đắk Nông cũ, Bình Thuận cũ đều nhận.
Không phải đi xa
Nộp theo nơi có đất, chúng tôi làm thay.
Hoàn 100% tiền cọc
Nếu công ty vi phạm cam kết trong hợp đồng.
Trả nốt khi nhận kết quả
Cọc khi ký hợp đồng.
Từ 01/7/2025, tỉnh Đắk Nông và tỉnh Bình Thuận nhập vào tỉnh Lâm Đồng theo Nghị quyết 202/2025/QH15. Vì vậy khách tìm dịch vụ xóa thế chấp ở Lâm Đồng có thể đang cầm sổ đất nhà kính trồng rau hoa ở Đà Lạt, sổ vườn cà phê ở Gia Nghĩa hay sổ đất thanh long, đất ven biển ở Phan Thiết. Mỗi vùng có tình huống riêng, nhưng điểm chung là khoản vay đã trả xong mà đăng ký thế chấp chưa được xóa.
Vùng
Tình huống hay gặp
Đà Lạt, Bảo Lộc (Lâm Đồng cũ)
Vay xây nhà kính, homestay; nay muốn bán hoặc đổi ngân hàng.
Gia Nghĩa và vùng Đắk Nông cũ
Sổ vườn cà phê, hồ tiêu vay vốn chăm vườn; cần chia đất cho con.
Phan Thiết, Mũi Né (Bình Thuận cũ)
Đất ở, đất nông nghiệp ven biển vay kinh doanh; có người hỏi mua cần sổ sạch.
Phạm vi dịch vụ như trang xóa thế chấp sổ đỏ: anh chị đã thanh toán xong với ngân hàng, chúng tôi làm thủ tục xóa đăng ký.
Chính quyền địa phương nay chỉ còn hai cấp. Hồ sơ xóa đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất nộp tại nơi tiếp nhận hồ sơ đăng ký đất đai phụ trách khu vực có đất trong tỉnh Lâm Đồng. Đất ở Đà Lạt, Gia Nghĩa hay Phan Thiết đều không cần mang hồ sơ đi xa; chúng tôi xác định nơi tiếp nhận theo địa chỉ thửa đất và xác nhận lại trước khi nộp, vì danh sách nơi nhận có thể được điều chỉnh trong giai đoạn sắp xếp.
Sổ còn ghi “tỉnh Đắk Nông” hoặc “tỉnh Bình Thuận” vẫn dùng làm hồ sơ
Không bắt buộc cấp đổi sổ trước khi xóa thế chấp
Muốn cập nhật địa danh mới thì làm riêng sau, khi có nhu cầu
Nhiều nhà vườn ở Lâm Đồng vay qua chi nhánh ngân hàng tại TP HCM, hoặc chủ homestay sống ở thành phố khác. Hồ sơ xóa thế chấp vẫn nộp tại Lâm Đồng nơi có đất. Phía ngân hàng chỉ cần ký, đóng dấu phiếu yêu cầu xóa; nếu ngân hàng cấp văn bản xác nhận khoản vay đã tất toán thì chủ sổ dùng văn bản đó để tự đứng tên yêu cầu xóa. Chúng tôi lo liên hệ để anh chị không phải đi lại.
Xem hồ sơ miễn phí, báo rõ có làm được hay không, chưa nhận cọc
Ký hợp đồng ghi phạm vi việc và mốc hoàn thành; đặt cọc khi ký
Hoàn tất phiếu yêu cầu xóa với chi nhánh ngân hàng cho vay
Nộp tại nơi tiếp nhận phụ trách khu vực có đất, theo dõi, bổ sung
Giao kết quả tại Đà Lạt, Hàm Thắng hoặc gửi tận nhà; anh chị trả phần còn lại
Có gói làm nhanh: dự kiến 1–2 ngày làm việc tùy hồ sơ, mốc chính thức ghi trong hợp đồng. Phí dịch vụ: Liên hệ 0907 13 82 83.
Trường hợp
Hướng xử lý
Đất vườn mua giấy tay, sổ còn tên chủ cũ
Xem lại chuỗi giấy tờ, tư vấn thứ tự xóa thế chấp và sang tên.
Sổ qua nhiều đời chủ, thế chấp nhiều lần
Rà từng ghi chú, xác định đăng ký nào cần xóa.
Diện tích thực tế lệch với sổ
Báo trước ảnh hưởng tới các giao dịch sau.
Ngân hàng đã đổi tên, mất giấy tất toán
Tra đơn vị kế thừa, xin cấp lại xác nhận.
Chủ sổ đã mất hoặc ở nước ngoài
Hướng dẫn giấy tờ thừa kế, ủy quyền phù hợp.
Không nhận tranh chấp đất đai, tranh chấp với ngân hàng, khởi kiện.
Nghị định 99/2022/NĐ-CP về đăng ký biện pháp bảo đảm, Điều 20 và Điều 33; Luật Đất đai số 31/2024/QH15; Nghị quyết 254/2025/QH15 (từ 01/01/2026 thế chấp không ghi trên Giấy chứng nhận); Nghị quyết 202/2025/QH15 về hợp nhất Đắk Nông, Bình Thuận vào Lâm Đồng.
Kiểm tra hồ sơ miễn phí trước khi nhận cọc.
Hoàn 100% tiền cọc nếu công ty vi phạm cam kết trong hợp đồng dịch vụ (trễ thời hạn đã ký hoặc không hoàn thành hồ sơ).
Hồ sơ bị cơ quan nhà nước từ chối vì lý do không do lỗi công ty: xử lý theo từng hợp đồng.
Thanh toán: đặt cọc khi ký hợp đồng, phần còn lại trả khi nhận kết quả. Khách tự hủy giữa chừng thì không hoàn cọc.
Giá dịch vụ: Liên hệ.
Gọi ngay 0907 13 82 83 để được kiểm tra hồ sơ miễn phí.
Với tỉnh Lâm Đồng. Hồ sơ nộp tại nơi tiếp nhận phụ trách khu vực có đất, không phải lên Đà Lạt.
Không bắt buộc. Sổ vẫn có giá trị; xóa thế chấp làm trên sổ hiện có.
Cần, nếu muốn bán, vay nơi khác hay tặng cho. Bên mua và cơ quan đều kiểm tra tình trạng thế chấp.
Tùy giấy tờ ngân hàng và nơi tiếp nhận. Có gói làm nhanh: dự kiến 1–2 ngày làm việc tùy hồ sơ, mốc chính thức ghi trong hợp đồng.
Gửi ảnh sổ qua Zalo để xem, ký ủy quyền theo hướng dẫn; chúng tôi nộp và báo tiến độ.
Liên hệ hotline, báo sau khi xem hồ sơ. Khoản nộp Nhà nước nếu có tính riêng.
Đúng, đó là cách gọi dân gian của thủ tục xóa đăng ký thế chấp.
Với tỉnh Lâm Đồng. Hồ sơ nộp tại nơi tiếp nhận phụ trách khu vực có đất, không phải lên Đà Lạt.
Không bắt buộc. Sổ vẫn có giá trị; xóa thế chấp làm trên sổ hiện có.
Cần, nếu muốn bán, vay nơi khác hay tặng cho. Bên mua và cơ quan đều kiểm tra tình trạng thế chấp.
Tùy giấy tờ ngân hàng và nơi tiếp nhận. Có gói làm nhanh: dự kiến 1–2 ngày làm việc tùy hồ sơ, mốc chính thức ghi trong hợp đồng.
Gửi ảnh sổ qua Zalo để xem, ký ủy quyền theo hướng dẫn; chúng tôi nộp và báo tiến độ.
Xóa thế chấp xong muốn chuyển nhượng, tặng cho thì xem sang tên sổ đỏ Lâm Đồng; làm dự án nông nghiệp, du lịch xem lập dự án đầu tư Lâm Đồng. Gửi giấy tờ tại điểm tiếp nhận Đà Lạt, điểm Hàm Thắng hoặc điểm Bắc Gia Nghĩa.
Dịch vụ khác tại Lâm Đồng: Cấp sổ lần đầu · Thừa kế – tặng cho · Tách thửa – hợp thửa · Chuyển mục đích · Giấy phép xây dựng
Thank you
Your submission has been received! Keep an eye on your phone or email because we will contact you soon.
✅ Cảm ơn anh chị!
Chúng tôi đã nhận được thông tin. Đội ngũ Vina Land Group sẽ liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.
