Xóa Thế Chấp Sổ Đỏ An Giang
Đất Ruộng, Vườn, Nhà Phố

Nhận hồ sơ toàn tỉnh An Giang mới, cả vùng Kiên Giang cũ: Long Xuyên, Châu Đốc, Rạch Giá, Hà Tiên · Xem sổ miễn phí trước khi cọc

Hai điểm tiếp nhận Long Xuyên và Rạch Giá · Con cái ở xa gửi giấy tờ qua Zalo

Ruộng lúa, vườn, nhà mặt tiền: sổ ở An Giang thế chấp vay vốn rồi cần làm gì?

Ở An Giang, sổ đỏ đất ruộng, đất vườn hay căn nhà mặt tiền chợ thường được đem vay vốn làm mùa, nuôi cá, mua máy móc hoặc buôn bán. Mùa vụ thuận lợi, khoản vay được trả dứt, nhưng nhiều nhà chỉ nhận lại sổ mà chưa yêu cầu xóa đăng ký thế chấp. Lúc cần chia đất cho con, bán bớt một phần hay tách thửa, hồ sơ mới bị hỏi về khoản vay cũ.

Long Xuyên, Châu Đốc

• Nhà phố, nhà mặt tiền chợ từng vay buôn bán

• Cần sổ sạch để bán hoặc vay ngân hàng khác

Rạch Giá, Kiên Giang cũ

• Đất nhà ở, đất nuôi trồng thủy sản ven biển

• Sổ còn ghi tên tỉnh Kiên Giang

Vùng ruộng, vườn

• Sổ đất nông nghiệp vay vốn sản xuất

• Muốn tặng cho, tách thửa cho các con

Chúng tôi chỉ làm thủ tục khi khoản vay đã trả xong. Thông tin chung về dịch vụ có ở trang xóa thế chấp sổ đỏ.

An Giang mới gồm cả Kiên Giang cũ: hồ sơ nộp ở đâu?

Theo Nghị quyết 202/2025/QH15, từ 01/7/2025 tỉnh Kiên Giang nhập vào tỉnh An Giang. Hồ sơ đất đai của cả tỉnh do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh An Giang (cơ quan nhà nước) tiếp nhận qua các chi nhánh khu vực. Đất ở đâu thì nộp tại chi nhánh phụ trách nơi đó.

Nếu đất của anh chị ở…

Chúng tôi làm như sau

Long Xuyên và các xã An Giang cũ

Xác định chi nhánh phụ trách theo xã, phường mới; nộp, theo dõi và nhận kết quả thay anh chị.

Rạch Giá, Hà Tiên và vùng Kiên Giang cũ

Đối chiếu địa danh trên sổ với tên xã, phường sau sắp xếp rồi mới nộp.

Đặc khu Phú Quốc

Hồ sơ nộp tại chi nhánh đặc khu; xem thêm phần cách làm cho đất trên đảo khi trao đổi.

Danh sách chi nhánh có thể được điều chỉnh; chúng tôi kiểm tra lại nơi tiếp nhận trước mỗi lần nộp.

Vay ở ngân hàng TP HCM, Cần Thơ nhưng đất ở An Giang

Con cái làm ăn xa, đứng ra vay giúp cha mẹ ở chi nhánh ngân hàng tại TP HCM hay Cần Thơ là chuyện hay gặp. Khi tất toán, việc xóa đăng ký vẫn phải làm tại An Giang, nơi có đất. Chúng tôi liên hệ chi nhánh ngân hàng đang giữ hồ sơ để có chữ ký, con dấu trên phiếu yêu cầu; nếu ngân hàng chỉ cấp văn bản xác nhận đã trả nợ thì chủ sổ đứng tên yêu cầu xóa và nộp kèm văn bản đó.

Danh sách giấy tờ

Bản gốc sổ đỏ: đất ruộng, đất vườn hay đất ở đều được

Văn bản của ngân hàng xác nhận khoản vay đã tất toán

Hợp đồng thế chấp (không bắt buộc nếu đã thất lạc, chúng tôi hướng dẫn cách bổ sung)

Căn cước của chủ sổ; hộ gia đình đứng tên thì thêm giấy tờ các thành viên theo hướng dẫn

Giấy ủy quyền nếu người đứng tên không đi được

Quy trình 5 bước tại An Giang

Xem hồ sơ miễn phí: biết rõ thiếu gì, làm được hay không, chưa phải cọc.

Ký hợp đồng và đặt cọc; mốc hoàn thành ghi trong hợp đồng.

Làm việc với ngân hàng để hoàn tất phiếu yêu cầu xóa đăng ký.

Nộp tại chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai phụ trách thửa đất, theo dõi và bổ sung.

Nhận kết quả ở Long Xuyên, Rạch Giá hoặc gửi về nhà; trả phần còn lại.

Có gói làm nhanh: dự kiến 1–2 ngày làm việc tùy hồ sơ, mốc chính thức ghi trong hợp đồng. Phí dịch vụ: Liên hệ 0907 13 82 83.

Trường hợp khó ở An Giang chúng tôi vẫn xem

Trường hợp

Ghi chú

Sổ hộ gia đình, có thành viên đi làm xa

Cần văn bản ủy quyền hoặc chữ ký của các thành viên theo đúng hồ sơ.

Sổ qua nhiều đời chủ, nhiều lần thế chấp

Rà từng trang ghi chú, xác định đăng ký nào còn hiệu lực.

Người đứng tên đã mất

Xóa thế chấp trước, sau đó làm thừa kế theo nhu cầu gia đình.

Ngân hàng đổi tên, mất giấy tất toán

Tra đơn vị kế thừa, xin cấp lại xác nhận.

Hồ sơ từng bị trả về

Đọc lý do trả, bổ sung đúng chỗ thiếu.

Không nhận tranh chấp đất đai, tranh chấp với ngân hàng, khởi kiện.

Pháp lý tham chiếu

Nghị định 99/2022/NĐ-CP về đăng ký biện pháp bảo đảm (Điều 20 về xóa đăng ký, Điều 33 về hồ sơ); Luật Đất đai số 31/2024/QH15; Nghị quyết 254/2025/QH15 (thế chấp đăng ký từ 01/01/2026 không ghi trên Giấy chứng nhận); Nghị quyết 202/2025/QH15 về hợp nhất Kiên Giang vào An Giang.

Cam kết của Vina Land Group

Kiểm tra hồ sơ miễn phí trước khi nhận cọc.

Hoàn 100% tiền cọc nếu công ty vi phạm cam kết trong hợp đồng dịch vụ (trễ thời hạn đã ký hoặc không hoàn thành hồ sơ).

Hồ sơ bị cơ quan nhà nước từ chối vì lý do không do lỗi công ty: xử lý theo từng hợp đồng.

Thanh toán: đặt cọc khi ký hợp đồng, phần còn lại trả khi nhận kết quả. Khách tự hủy giữa chừng thì không hoàn cọc.

Giá dịch vụ: Liên hệ.

Gọi ngay 0907 13 82 83 để được kiểm tra hồ sơ miễn phí.

Hỏi đáp xóa thế chấp An Giang

❓ Sổ cấp ở Kiên Giang cũ có phải đổi sang An Giang trước khi xóa thế chấp?

Không bắt buộc. Sổ cũ vẫn có giá trị dù tên tỉnh, huyện đã thay đổi. Nếu muốn ghi địa danh mới thì làm thủ tục riêng sau.

❓ Đất ruộng vay vốn sản xuất đã trả xong, có cần xóa không?

Có. Muốn tách thửa, tặng cho hay bán, cơ quan và bên mua đều xem thửa đất còn đăng ký thế chấp hay không.

❓ Tôi ở TP HCM, cha mẹ ở Châu Đốc, ai đi nộp?

Chúng tôi nộp và theo dõi. Người đứng tên ký ủy quyền theo hướng dẫn, không cần đi lại nhiều lần.

❓ Xóa thế chấp ở An Giang mất mấy ngày?

Tùy giấy tờ ngân hàng và nơi tiếp nhận. Có gói làm nhanh: dự kiến 1–2 ngày làm việc tùy hồ sơ, mốc chính thức ghi trong hợp đồng.

❓ Thất lạc hợp đồng thế chấp thì sao?

Vẫn có thể làm. Quan trọng là xác nhận của ngân hàng; chúng tôi hướng dẫn giấy tờ thay thế phù hợp.

❓ Phí dịch vụ bao nhiêu?

Liên hệ hotline, báo sau khi xem giấy tờ. Khoản nộp Nhà nước nếu có tách riêng.

Hỏi đáp xóa thế chấp An Giang

❓ Sổ cấp ở Kiên Giang cũ có phải đổi sang An Giang trước khi xóa thế chấp?

Không bắt buộc. Sổ cũ vẫn có giá trị dù tên tỉnh, huyện đã thay đổi. Nếu muốn ghi địa danh mới thì làm thủ tục riêng sau.

❓ Đất ruộng vay vốn sản xuất đã trả xong, có cần xóa không?

Có. Muốn tách thửa, tặng cho hay bán, cơ quan và bên mua đều xem thửa đất còn đăng ký thế chấp hay không.

❓ Tôi ở TP HCM, cha mẹ ở Châu Đốc, ai đi nộp?

Chúng tôi nộp và theo dõi. Người đứng tên ký ủy quyền theo hướng dẫn, không cần đi lại nhiều lần.

❓ Xóa thế chấp ở An Giang mất mấy ngày?

Tùy giấy tờ ngân hàng và nơi tiếp nhận. Có gói làm nhanh: dự kiến 1–2 ngày làm việc tùy hồ sơ, mốc chính thức ghi trong hợp đồng.

❓ Thất lạc hợp đồng thế chấp thì sao?

Vẫn có thể làm. Quan trọng là xác nhận của ngân hàng; chúng tôi hướng dẫn giấy tờ thay thế phù hợp.

Cùng khu vực An Giang

Xóa thế chấp xong, gia đình muốn bán hoặc cho con đất thì xem sang tên sổ đỏ An Giang. Doanh nghiệp nông sản, du lịch cần đất cho dự án xem lập dự án đầu tư An Giang. Giấy tờ gửi tại điểm tiếp nhận Long Xuyên hoặc điểm tiếp nhận Rạch Giá.

Xem thêm: Cấp sổ đỏ lần đầu An Giang · Cấp đổi, cấp lại sổ đỏ An Giang · Chuyển mục đích sử dụng đất An Giang
Dịch vụ khác tại An Giang: Thừa kế – tặng cho · Tách thửa – hợp thửa · Giấy phép xây dựng

Nhận tư vấn xóa thế chấp tại An Giang

Để lại thông tin — đội ngũ Vina Land Group sẽ liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất

CÔNG TY TNHH VINA ACCOUNTING 
VINA LAND GROUP

Cà Mau: Số 67, Đường Phan Ngọc Hiển, P. Tân Thành, Tỉnh Cà Mau

© 2026 Vina Land Group. All rights reserved.

Vina Land Group (Công ty TNHH Vina Accounting – MST 1801689802) là đơn vị dịch vụ tư vấn và hỗ trợ thủ tục pháp lý nhà đất độc lập, không phải cơ quan nhà nước và không trực thuộc cơ quan nhà nước. Phí dịch vụ tách riêng với thuế, lệ phí nộp Nhà nước.

·

Giờ làm việc: Thứ Hai – Thứ Bảy, 8:00 – 17:00
Hotline 0907 13 82 83 nghe máy cả ngoài giờ