Cập nhật ngày 23/10/2026
Xác định dự án có phải làm ĐTM không, rồi soạn báo cáo, tổ chức tham vấn và theo hồ sơ đến khi cơ quan có thẩm quyền ra quyết định · Kiểm tra hồ sơ miễn phí
Cho chủ dự án nhà máy, khu dân cư, cơ sở sản xuất · Gửi thông tin dự án qua Zalo, làm việc từ xa
Dự án đã có ý tưởng và khu đất, nhưng chưa rõ mình thuộc nhóm nào, có phải làm báo cáo ĐTM hay chỉ cần thủ tục môi trường nhẹ hơn. Làm thừa thì tốn thời gian, làm thiếu thì dự án không đi tiếp được.
Chưa biết dự án thuộc nhóm nào và có nằm trong diện bắt buộc lập báo cáo ĐTM hay không
Phân vân giữa báo cáo ĐTM, giấy phép môi trường và đăng ký môi trường, không rõ cái nào làm trước
Không biết tổ chức tham vấn ra sao, lấy ý kiến của ai, ghi biên bản thế nào cho hợp lệ
Báo cáo đã nộp nhưng hội đồng thẩm định yêu cầu chỉnh sửa nhiều lần
Cần ghép báo cáo ĐTM với tiến độ lập dự án đầu tư đang làm dở
Việc phân nhóm dựa trên Luật Bảo vệ môi trường và danh mục trong nghị định hướng dẫn. Mỗi dự án cần xem riêng, chúng tôi kiểm tra miễn phí.
Tình huống
Tình huống · Kết quả · Giải thích
Kết quả
Giải thích
Dự án thuộc nhóm I theo phân loại của Luật Bảo vệ môi trường
Phải lập báo cáo ĐTM
Nhóm I là nhóm có nguy cơ tác động xấu đến môi trường ở mức cao, danh mục cụ thể nằm trong phụ lục của nghị định hướng dẫn.
Một số dự án nhóm II thuộc loại hình do luật chỉ định
Phải lập báo cáo ĐTM
Phụ thuộc loại hình, quy mô và yếu tố nhạy cảm về môi trường của từng dự án; cần đối chiếu từng dòng của danh mục.
Dự án nhóm II còn lại, nhóm III, nhóm IV
Không phải lập ĐTM
Vẫn có thể phải xin giấy phép môi trường hoặc đăng ký môi trường tùy quy mô chất thải, xem trang dịch vụ liên quan bên dưới.
Dự án thuộc trường hợp được miễn theo quy định của pháp luật
Không phải lập ĐTM
Cần đối chiếu văn bản đang áp dụng cho từng dự án trước khi kết luận được miễn.
Dự án đã làm ĐTM, nay đổi quy mô, công suất hoặc công nghệ
Xét lại từng dự án
Thay đổi lớn có thể phải làm lại hoặc làm thêm thủ tục môi trường; chúng tôi so với quyết định đã có để kết luận.
Nhóm của dự án xác định theo loại hình, quy mô và vị trí cụ thể, và luật đã sửa từ 01/01/2026. Anh chị gửi thông tin dự án, chúng tôi kiểm tra miễn phí trước khi nhận cọc.
Hai thủ tục hay bị gộp làm một. Thực tế chúng ở hai thời điểm khác nhau của dự án.
Điểm so sánh
Điểm so sánh · Báo cáo ĐTM · Giấy phép môi trường
Báo cáo ĐTM
Giấy phép môi trường
Bản chất
Đánh giá trước tác động của dự án lên môi trường và nêu biện pháp giảm thiểu
Cho phép dự án xả thải, vận hành khi đã đủ điều kiện về chất thải
Thời điểm
Giai đoạn chuẩn bị dự án, trước khi triển khai xây dựng
Trước khi vận hành, xả thải; mốc cụ thể tùy dự án có làm ĐTM hay không
Cơ quan quyết định
Phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo
Cấp giấy phép môi trường
Ai phải làm
Dự án thuộc diện ĐTM
Dự án, cơ sở thuộc diện phải có giấy phép
Nhiều dự án phải làm cả hai, theo thứ tự ĐTM trước, giấy phép môi trường sau. Dự án đã có quyết định phê duyệt ĐTM thường được tận dụng kết quả khi xin giấy phép.
Đây là thời hạn của cơ quan nhà nước tính từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, không phải cam kết của công ty.
1
Dự án nhóm I
Thời hạn thẩm định không quá 30 ngày kể từ ngày cơ quan nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
2
Dự án nhóm II
Thời hạn thẩm định không quá 20 ngày kể từ ngày cơ quan nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
3
Phê duyệt kết quả
Thông qua không cần sửa: phê duyệt trong 7 ngày kể từ phiên họp hội đồng.
Nếu hội đồng cho thông qua có điều kiện, chủ dự án có 12 tháng để nộp bản chỉnh sửa và cơ quan có 15 ngày để phê duyệt. Quy định này theo Thông tư 09/2026/TT-BNNMT; chúng tôi kiểm lại bản còn hiệu lực khi nhận hồ sơ.
Danh sách khởi đầu; dự án lớn cần thêm số liệu. Thiếu phần nào, chúng tôi chỉ cách bổ sung.
Về chủ đầu tư
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, hoặc giấy tờ tùy thân nếu chủ dự án là cá nhân
Quyết định hoặc văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, nếu đã có
Về dự án và khu đất
Giấy tờ đất đang có: sổ đỏ, sổ hồng hoặc hợp đồng thuê, nhận chuyển nhượng
Thông tin dự án: loại hình, quy mô, công suất, công nghệ, nhu cầu nước, nhiên liệu, số lao động
Bản đồ vị trí, quy hoạch liên quan và hiện trạng môi trường xung quanh khu đất
Báo cáo nghiên cứu khả thi hoặc hồ sơ dự án đang có, để số liệu báo cáo ĐTM khớp với dự án
Hồ sơ nộp cơ quan nhà nước (chúng tôi soạn)
Văn bản đề nghị thẩm định báo cáo ĐTM
Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án
Anh chị cung cấp số liệu, ký văn bản; báo cáo và tham vấn do chúng tôi lo.
1
Kiểm tra hồ sơ miễn phí
Anh chị gửi thông tin dự án qua Zalo. Chúng tôi xác định dự án thuộc nhóm nào, có phải lập ĐTM không, và nói rõ làm được hay không trước khi nhận cọc.
2
Ký hợp đồng, đặt cọc
Hợp đồng ghi rõ phần việc chúng tôi đảm nhận và mốc bàn giao từng phần.
3
Thu thập dữ liệu, soạn báo cáo
Khảo sát hiện trạng môi trường, nêu tác động của dự án và biện pháp giảm thiểu, rồi soạn báo cáo ĐTM.
4
Tổ chức tham vấn
Lấy ý kiến cơ quan, tổ chức và cộng đồng dân cư chịu tác động của dự án, lập biên bản, tiếp thu và giải trình ý kiến.
5
Nộp hồ sơ, theo dõi thẩm định
Nộp hồ sơ, chuẩn bị họp hội đồng thẩm định, trả lời yêu cầu của cơ quan và chỉnh sửa báo cáo theo kết luận.
6
Nhận quyết định, bàn giao
Nhận quyết định phê duyệt kết quả thẩm định, bàn giao hồ sơ và hướng dẫn bước tiếp theo như xin giấy phép môi trường.
Vướng đất đai, tham vấn hay bị yêu cầu sửa báo cáo vẫn có cách xử lý. Anh chị nhắn Zalo thông tin dự án, chúng tôi đọc và trả lời rõ có nhận được không trước khi đặt cọc. Tranh chấp đất đai, khởi kiện thì chúng tôi không nhận.
Dự án đã xây dựng hoặc chạy thử trước khi có thủ tục môi trường, cần xác định hướng xử lý
Đất còn là đất nông nghiệp, chưa chuyển mục đích sử dụng, cần sắp thứ tự giữa thủ tục đất và thủ tục môi trường
Chưa có sổ, chỉ có giấy tờ mua bán hoặc giấy viết tay
Dự án nằm gần khu dân cư, nguồn nước hoặc khu vực nhạy cảm, tham vấn có nhiều ý kiến
Báo cáo ĐTM từng bị hội đồng yêu cầu chỉnh sửa hoặc không thông qua
Dự án đổi quy mô, công suất, công nghệ so với báo cáo đã duyệt
Điều khoản dưới đây ghi trong hợp đồng dịch vụ. Kiểm tra hồ sơ miễn phí trước khi nhận cọc.
Hoàn 100% tiền cọc nếu công ty vi phạm cam kết trong hợp đồng dịch vụ (trễ thời hạn đã ký hoặc không hoàn thành hồ sơ).
Hồ sơ bị cơ quan nhà nước từ chối vì lý do không do lỗi công ty: xử lý theo từng hợp đồng.
Thanh toán: đặt cọc khi ký hợp đồng, phần còn lại trả khi nhận kết quả. Khách tự hủy giữa chừng thì không hoàn cọc.
Giá dịch vụ: Liên hệ hotline 0907 13 82 83 để được báo sau khi kiểm tra hồ sơ.
Dự án nhóm I và một số dự án nhóm II theo danh mục của nghị định hướng dẫn Luật Bảo vệ môi trường. Dự án nhóm II còn lại, nhóm III và nhóm IV không phải làm ĐTM. Anh chị gửi thông tin dự án, chúng tôi đối chiếu miễn phí.
ĐTM đánh giá trước tác động của dự án, làm ở giai đoạn chuẩn bị. Giấy phép môi trường cho phép xả thải khi dự án vận hành; thời điểm xin tùy dự án có phải làm ĐTM hay không. Dự án phải làm cả hai thì làm ĐTM trước.
Ở giai đoạn chuẩn bị dự án, thường làm song song với hồ sơ nghiên cứu khả thi. Kết quả thẩm định là căn cứ cho các bước cấp phép tiếp theo của dự án, nên làm muộn sẽ kéo chậm cả dự án.
Là bước lấy ý kiến của cơ quan, tổ chức và cộng đồng dân cư chịu tác động của dự án. Kết quả được ghi thành biên bản, chủ dự án tiếp thu hoặc giải trình rồi đưa vào hồ sơ. Chúng tôi chuẩn bị và tổ chức bước này cùng anh chị.
Thời hạn của cơ quan nhà nước: nhóm I không quá 30 ngày, nhóm II không quá 20 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ; nếu thông qua không phải chỉnh sửa, phê duyệt trong 7 ngày kể từ phiên họp hội đồng. Mốc làm việc của chúng tôi ghi trong hợp đồng.
Khối lượng báo cáo phụ thuộc loại hình, quy mô và mức độ tác động của từng dự án, nên trang này không ghi giá. Gọi 0907 13 82 83, chúng tôi báo phí sau khi xem hồ sơ.
Tùy quy mô chất thải, dự án có thể phải xin giấy phép môi trường, đăng ký môi trường hoặc được miễn. Chúng tôi xác định giúp anh chị ngay khi kiểm tra hồ sơ và chỉ rõ thủ tục tiếp theo.
Không. Thông qua hay không do hội đồng và cơ quan thẩm định quyết. Chúng tôi chịu trách nhiệm báo cáo đủ nội dung, tham vấn đúng cách, sửa kịp theo kết luận. Không được thông qua mà không phải lỗi công ty thì xử lý theo hợp đồng đã ký.
Dự án nhóm I và một số dự án nhóm II theo danh mục của nghị định hướng dẫn Luật Bảo vệ môi trường. Dự án nhóm II còn lại, nhóm III và nhóm IV không phải làm ĐTM. Anh chị gửi thông tin dự án, chúng tôi đối chiếu miễn phí.
ĐTM đánh giá trước tác động của dự án, làm ở giai đoạn chuẩn bị. Giấy phép môi trường cho phép xả thải khi dự án vận hành; thời điểm xin tùy dự án có phải làm ĐTM hay không. Dự án phải làm cả hai thì làm ĐTM trước.
Ở giai đoạn chuẩn bị dự án, thường làm song song với hồ sơ nghiên cứu khả thi. Kết quả thẩm định là căn cứ cho các bước cấp phép tiếp theo của dự án, nên làm muộn sẽ kéo chậm cả dự án.
Là bước lấy ý kiến của cơ quan, tổ chức và cộng đồng dân cư chịu tác động của dự án. Kết quả được ghi thành biên bản, chủ dự án tiếp thu hoặc giải trình rồi đưa vào hồ sơ. Chúng tôi chuẩn bị và tổ chức bước này cùng anh chị.
Thời hạn của cơ quan nhà nước: nhóm I không quá 30 ngày, nhóm II không quá 20 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ; nếu thông qua không phải chỉnh sửa, phê duyệt trong 7 ngày kể từ phiên họp hội đồng. Mốc làm việc của chúng tôi ghi trong hợp đồng.
Văn bản môi trường sửa nhiều lần gần đây, nên chúng tôi rà lại bản đang áp dụng trước khi soạn.
Văn bản
Văn bản · Nội dung áp dụng
Nội dung áp dụng
Luật Bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14
Quy định đối tượng phải đánh giá tác động môi trường, tham vấn, thẩm định và phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo ĐTM.
Luật số 146/2025/QH15 (hiệu lực từ 01/01/2026)
Luật sửa đổi, bổ sung nhiều luật về nông nghiệp và môi trường, trong đó có Luật Bảo vệ môi trường.
Thông tư số 02/2022/TT-BTNMT
Hướng dẫn thi hành Luật Bảo vệ môi trường, quy định trình tự thẩm định báo cáo ĐTM và thành phần hồ sơ.
Thông tư số 09/2026/TT-BNNMT ngày 29/01/2026
Sửa đổi Thông tư 02/2022: thời hạn thẩm định nhóm I, nhóm II; thời hạn phê duyệt; trường hợp thông qua có điều kiện.
Thank you
Your submission has been received! Keep an eye on your phone or email because we will contact you soon.
✅ Cảm ơn anh chị!
Chúng tôi đã nhận được thông tin. Đội ngũ Vina Land Group sẽ liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.
